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土拍月报:8月成交43.1亿元再创新高 冠利/宜家首进南宁
南宁楼盘网统计 8月份南宁市共出让土地9宗，出让总面积948.6亩，成交总金额43.1亿元。其中含住宅地块的土地4宗，住宅地成交面积395.42亩，成交总金额27.9亿元，成交额及成交面积均再创前八月新高。本月4宗住宅地中有两块以底价成交，另两宗仍然采用“限房价，限地价，限产权移交房”的竞拍方式出让，本月共配建产权移交房总面积56000㎡。
南宁市2017年8月土地出让情况表
八月土拍成交额及成交面积再创年内新高
冠利首进南宁 宜家尘埃落定
8月份南宁市出让总面积948.6亩，成交总金额43.1亿元，再创前八月新高。环比7月，8月土地成交面积增加了758.53亩，环比上涨达399%；土地成交金额增长25.94亿元，环比上涨151%。
其中冠利地产、华润集团、龙光地产、当代丰耘、联发置业均在8月土拍截牌仪式上出手，夺下属于自家的住宅地块。本月住宅用地成交总面积约395.4亩，成交总金额达到27.9亿元，其中冠利地产为首次进入南宁。
本月土拍中还有一个亮点，莫过于令人期盼已久的南宁宜家家居项目终于尘埃落定。8月23日上午，南宁宜家家居有限公司负责人出现在揭牌仪式现场，以底价成交位于五象新区总部基地旁，平乐大道西侧，宋厢路南侧的一块63.8亩商业用地，正式宣告宜家落户南宁，南宁宜家预计2019年将正式与南宁市民见面。
从土地出让的区域来看，8月南宁市出让的土地以西乡塘区和五象新区的土地为主，仅有一宗位于江南区明阳工业区的工业用地和一宗位于兴宁区昆岭路的物流仓储用地。可以说本月出让的土地均位于当前住宅项目建设的热门区域，为西乡塘区及五象新区的新建住宅项目再次加码。
9月土拍抢先看
仅一宗住宅用地出让
据统计，2017年9月，南宁市仅有一宗住宅用地出让，位于南宁市高新区相思湖北路北侧，面积约27.9亩。截至目前，该地块已成功出让，南宁招商汇天房地产有限公司以总价2.83亿元将该地块拿下。详情可见：招商2.83亿斩获高新区28亩地 布局南宁第5盘！9月份南宁市的住宅用地市场由此趋于平静。
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