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蓝光、碧桂园喜提新地块 凤岭北楼面价8640元/㎡下一篇
总价3.58亿!碧桂园喜提昆仑大道103.6亩地!南宁楼盘网报道 2018年6月22日,南宁土拍现场,继吴圩35亩工业用地地价成交,单价28万元/亩,总价约为980.0251万元;碧桂园3.58亿元喜提兴宁区昆仑大道103.6亩地后。位于青秀区凤岭北的13亩商务用地,引起了4家房企的激烈争夺!
该地块位于青秀区凤岭北核心区,位于凤岭北新二中旁,周边多个小区已经入住,凤岭山语城、升禾绿城世界、华凯逸悦豪庭等,人口密度较大。该项目作为商务配套,将会给周边带来极大的便利。
土拍现场,1号、16号、36号、98号四个竞买人激烈争夺,1号和98号竞买人展开了车轮战,战火持续升级。经过42轮的竞价,该地块从743万元/亩的起拍价,一路上涨到1050万元/亩,由1号竞买人应价。在如此高价之后,战火还在持续燃烧!
最终1号买家广西千方置业有限公司斩获凤岭北13亩商务用地!楼面价8640元/㎡,溢价率93.8%!
霸气!单价1440万元/亩,总价18720.1584万元。
地块档案:
GC2018-027地块位于青秀区二中西侧路以西、百花岭路以北,出让蓝线图编号:CR0101201700088,宗地号:450103004003GB00729,实际出让面积为8666.74平方米(折合13亩)。土地批准用途:批发零售用地,商务金融用地;土地使用年限:批发零售用地40年,商务金融用地40年。
主要规划设计条件:容积率>1.5且≤2.5,建筑密度>20%且≤40%,绿地率≥30%,建筑高度≤60米。零售商业占总计容建筑面积的比例为35%-40%,其余为商务。本地块用地范围内须配建建筑面积不少于800㎡的托老所,应方便进出并考虑无障碍设计。其他规划设计要求按南宁市规划局《建设项目规划设计条件通知书》(审批号:2018-027)的规定执行。
GC2018-027地块出让起始价为人民币743万元/亩,竞买保证金为人民币1935万元。
【6月22日南宁土拍报道汇总】
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责任编辑: songmeigui
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