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购房者注意!南宁一批小产权房名单公布 千万别碰下一篇
2019年第一季度《开盘篇》:六大城区共计28次开盘 五大热销现象级事件背后解密南宁近3个月房价均价正式出炉,1—3月份,南宁房价涨幅3.07%,整体保持平稳。权威机构预测,房价继续微涨的可能性大。那么快来看看你关心的城区房价走势如何吧!
1月,南宁市商品住宅均价为11382元/㎡,成交均价环比下降0.82%,同比上涨9.13%。六大城区中,良庆区和邕宁区均价下跌,跌幅6.4%和2.88%,其他城区均有不同程度上涨,其中兴宁区涨幅最高,上涨6.25%,成交均价10594元/㎡。
来源:克而瑞广西片区
2月份,南宁市商品住宅均价为11683元/㎡,成交均价环比上涨2.66%,同比上涨8.44%。
六大城区中,青秀区、西乡塘区和兴宁区均价小幅下滑,其他城区均有不同程度上涨,其中江南区涨幅较大,上涨11.78%,区域成交均价10569元/㎡。另外,1月受空港板块的盛天领秀府大量签约导致区域价格整体被拉低,2月价格回归正常水平。
来源:克而瑞广西片区
3月份南宁商品住宅成交均价11731元/㎡,环比上涨0.41%,基本上与上月持平。单个区域看,房价领衔的区域仍是青秀区,区域3月份成交单价14131元/㎡,良庆区继续保持价格“老二”的位置,成交单价12678元/㎡。
克而瑞广西片区认为,随着南宁限价政策松动,加上3月29日五象湖板块拍出楼板价超1.4万元/㎡的,部分开发商表示,已经上调价格或酝酿涨价,4月份房价继续微涨的可能性大。
来源:克而瑞广西片区
库存方面,克而瑞广西数据显示,截至今年2月底,南宁商品住宅库存量达461.76万㎡,去化周期仅5.7个月,库存压力小。
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去化周期不足6个月,难道房子真的缺货了吗?近期,南宁多个新盘亮相,对于购房者来说也多了一些选择!
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责任编辑: moyinglan
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