个体户收入不够怎么开贷款证明，房贷按揭收入证有哪些坑

按正常人的思维，买房能够一次性付清就绝不会选择贷款。然而以现在的房价水平，大部分人能凑够首付就很不错了，甚至还有更多人的月收入还没有每个月的房贷多。

因此我们大多数的购房者在买房付款之前需要咨询商业贷款的相关事宜。而在申请这类购房贷款的时候需要填写、递交很多的证明资料，所以大家一定要谨慎对待这些资料，避免审核时出现差错影响贷款成功几率。

一般我们都会被银行要求提交个人的收入证明，这个证明一般是以本人的月收入为主要内容。该月收入也包含税前工资、奖金以及各类津贴，并且根据银行要求的不同，我们所需要递交的收入证明的形式也会有相应的改变。

为了能够多贷款，一些人选择把自己的工资往高报，但是这样做的朋友可能也会发现自己的贷款并不会很快的被批下来。最后可能才被身边人或者银行直接告知是你的收入证明出现了问题。这是为什么呢?原因很简单，审核部门不是做做样子，这类房贷按揭收入证明不能乱写，乱写也没用 它是按你住房公积金比例来的算的。

因此今天我们要来了解一下房贷按揭收入证明怎么写，了解规范才能写好我们的收入证明。

1、收入证明究竟要填多上?一般情况下，如果你选择进行按揭买房，在收入证明上填写的月收入应该是您谁需要还款数额的两倍以上，让银行确定你有这个还款的实力。但是如果你的工资没有达到两倍的水平，也最好写上实情。如果你有一些奖金、股份分红等额外收入也可以加入收入证明来证明自己的经济实力。

2、在收入证明的内容上一定会不要写的太过繁杂，挑选跟自己收入情况最有关系的信息进行填写，让银行审核人员一下能看到重点。最首先要提到的就是自己的经济收入，这也是银行审批贷款最主要借鉴的一个条件。之后再对个人信息做一些适当的补充，并且写好的收入证明一定不要忘记去单位签章，而且一定是第一手盖章，后续复印等其他形式的章银行可是不承认的。

3、除了个人收入，很多银行也需要你出示社保、公积金等缴纳证明，这也是你收入的一个保障。并且如果是一对夫妻来进行贷款买房，最好是让双方中经济实力比较好的一方来做主贷方。

4、很多人可能收入根本达不到可以申请贷款的水平，但是为了贷款就想要开一个假证明来贷款。不得不说确实有一些人成功拿到贷款，但是这样的错误行为一但被发现就会被定性为违法行为，会强制你还款而且还要承受法律责任。

5、开收入证明时，收入不够时怎么办?

1.兼职收入

有些银行认可兼职收入，但是法律规定不允许兼职的职务除外，如国企单位、军人、公务员。部分银行还设定了兼职收入不能超过50%的限定。有些银行不认可兼职收入。

注意：银行流水必须体现兼职的收入。

2.增加担保人

这类方式是很多银行都非常认可的，但对担保人和借款人之间的关系有严格要求。例如只接受直系亲属间的担保。

3.与他人共借

值得注意的是，并不是所有人都可以做你的共同借款人。各银行对共借人的要求有一定差异。有的要求是直系亲属，有的可以接受男女朋友关系共借。

6、很多人可能是个体户，没有单位可以开收入证明。这时候个体户收入证明怎么写?自己经营生意的可以拿着营业执照等相关资料前往街道办事处等地开据证明也同样可以被银行认可。