先下手为强!4号线最新进度曝光，一公里以内楼盘多达29个!!!

地铁一响，黄金万两。这说法虽然比较夸大，但地铁的价值对于城市的交通、经济发展的确起到了非常重要的作用，有了地铁的“护法”，城市化进程加快，城区价值日益明显。

6月6日，南宁地铁3号线开通，连接了西乡塘、兴宁、青秀、五象四大城区的“动脉”，激活了城区之间的交通网，对南宁人来说，是一大幸事!那么，3号线开通了，4号线还会远吗?

不远啦!5月14日，南宁地铁4号线的那历村站至那洪立交站区间双线已经顺利贯通，这一区间也是南宁地铁建设中近距离下穿运营重载货运铁路隧道。

(地铁隧道与铁路隧道平面位置位置关系(图片来自南宁晚报)

目前，4号线已经在如火如荼建设当中，进度相当明显，开通之日指日可待!

南宁地铁4号线一期工程线路西起洪运路站，沿洪历路、那洪大道、五象大道、联合路向东敷设，止于龙岗站，线路全长24.6公里，均为地下线，设车站19座，可在途中换乘5号线、2号线、3号线，进而实现路网通达全城的目标，预计2020年年底开通。待4号线建成之后，即可迅速连接江南、五象两大城区的交通网，直接加快城区的发展，尤其是五象，区域价值也将更上一层楼。

地铁4号线建成之后，将会带来的这些利好你得知道：

1、市民出行更快速、便捷

在洪运路站一带住着不少居民，虽然道路宽敞，大部分居民还是乘坐公车出行。小编查了一下，从洪运路地铁站乘坐公车至大若是乘坐地铁的话线无缝换乘，省时又省心，这可谓是给江南区的人民带来了一大利好。

2、贯穿江南中部以西，加快区域发展

众所周知，江南区发展比较缓慢，缺乏地铁、规划，目前唯一经过的已开通的2号线，仅途径江南区东部星光大道一带，导致片区发展不能均衡，所以仍在楼市中一直充当“刚需”的角色。4号线洪运路站至大沙田站，贯穿了江南区中部以西地段，建成之后，将带动区域发展，尤其对周边楼盘影响甚大。地铁4号线一经开通，不仅是会让购房者更关注到江南区，也许还将吸引各大开发商拿地进驻。

3、江南、五象两区路网互通，实现资源共享

五象新区的发展有目共睹，趋势猛烈，未来有赶超青秀区的势头。4号线的开通，将实现两区的资源共享，江南区人民可直接到五象湖公园、五象总部基地休闲公园、广西体育中心、南宁万达茂等休闲娱乐场所进行游玩，而五象新区的居民也可到江南万达购物游玩等，无缝对接两城区，实现资源共享。

不仅如此，与之换乘的5号线(在建)那洪立交站、2号线的大沙田站、3号线市副中心。但要注意的一点是，由于五象南火车站未建成，所以明年4号线通达龙岗的可能性不大，有可能延后。

由此可见，地铁所带来的价值不容小觑，如果能在地铁旁买上一套房，那这辈子也就足够了。4号线的即将开通，又将是一波置业热潮席卷江南、五象。据本网不完全统计，4号线周边一公里以内的楼盘数量达到29个!想要置业4号线旁，那么可要看仔细了!

优质地铁盘推荐：

汉军冠江台

最新动态：首期即将推出，户型区间为70-216㎡2-6房，毛坯交付。

项目亮点：

1、汉军冠江台是汉军集团在南宁继汉军铜鼓大酒店、汉军唐山华都、汉军五象一号之后开发的又一个项目，是汉军集团14年耕耘南宁之后的升级之作，含6栋住宅、1栋公寓及1万平米配套社区商业。

2、区位优势明显。项目位于五象大桥头，是一线江景房，与五象公立小学及地铁4号线(在建)玉象站仅一条马路之隔，同时北面直临滨江公园。项目两公里范围内还配套有龙堤公立中学、龙堤公立幼儿园、广西文化艺术中学(这个详情页的你也改下)等教育文化设施。

3、配套丰富，项目周边五象航洋城、梦之岛、威宁邻家广场、宜家，另外五象新区滨江公园、五象岭森林公园、五象湖公园、广西文化艺术中心、广西体育馆、广西美术馆、广西铜鼓博物馆、广西规划馆、广西青少年中心、市民中心、金融街、文化街、民族风情街等配套也有。

小编点评：项目总体来说还是不错的。位于五象新区总部基地核心区，卓立五象大桥桥头，与五象公立小学及地铁4号线玉象站仅一条马路之隔;项目两公里范围内还配套有龙堤公立中学、龙堤公立幼儿园、广西文化艺术中学等教育文化设施;项目80%的户型可以实现看江，特别是超级观景阳台设计充分发挥了项目一线江景的观江优势，可以实现270度三面瞰江的视觉体验。

江山御景

最新动态：江山悦新组团，目前接受咨询。

项目亮点：

1、地段优势：项目地处邕江南岸，南宁大桥南端龙堤路与广艺路交叉南侧，北与荔园山庄隔江相对，与青秀山龙象塔隔江相望，距邕江50米;南倚五象森林公园，与广西文化艺术中心，民歌博物馆为邻;五象新区总部、广西体育中心、自治区行政中心就在附近。

2、江山御景是由洋浦地产集团重金打造的国家级封面建筑，是城市中心山水资源复合型别墅社区;在五象新区占有的自然资源，一线邕江江景、青秀山、滨江公园，同时又正望荔园山庄国宾馆等最优质的资源。

3、2.0的低容积率、31.5%的低建筑密度以及35%以上的高绿化率营造出一个轻松、惬意、闲暇的现代生活场所。

小编点评：项目地处五象核心区域，在南宁大桥边上，旁边还有在建设的广西文化艺术中心等市政配套，加上学校、地铁、公园在侧，居住感大大提升，日常生活极为便利。

彰泰滨江学府

最新动态：96-117㎡户型新品在售。

项目亮点：

1、项目位于五象总部基地旁-滨江居住板块(蟠龙区)，毗邻五象大道、龙堤路，可连接南宁大桥、五象大桥以及玉象大道、平乐大道;邻地铁4号线玉象路(建设中，预计2020开通)，无缝衔接新、老城区。项目有着天生的地段优势，坐享三大繁华商圈，周边配套醇熟。

2、周边有着优质教育资源配套，五象小学、龙堤中学、龙堤幼儿园(建设中)等教育资源。

3、2.3容积率，融合新亚洲建筑风貌和多重中式庭院立体景观，回归人居对中式文化的需求，打造城市高端人居理想的国风府院。

小编点评：项目选址址五象大道中段，广西艺术中心旁，地理位置优越;项目临地铁4号线玉象路(在建)，届时出行便利;项目周边的五象岭森林公园、五象滨江公园及青秀山近在咫尺，出则繁华，近则宁静。

天健和府

最新动态：89-107㎡(建面)瞰景三房至四房，倾城热销中。新品88-121㎡独栋独单元阔景府邸，火热登记中。

项目亮点：

1、 天健和府位踞江南经开区中央居住区，交通发达，紧邻地铁4/5号线(在建)双地铁口，未来地铁开通后可快速畅通全城。

2、 项目周边教育资源汇聚，不仅近邻优质学府，还自带配建幼儿园、小学。经开区三小、经开区第一初中、沛鸿民族中学等均在项目附近，教育氛围浓厚。

3、 项目位于江南经开区中央居住区核心地段，周边汇聚南城百货，汇东大型商业中心等大型广场等商业中心，轻松满足住户的日常消费所需。

小编点评：天健和府地处江南经开区，周边各项生活配套纯熟，业主的生活品质有保障。据悉，天健和府在庭院园林设计上颇下功夫，以现代手法营造五园和悦之境——禅悦谷(禅心之乐)、众悦园(聚义之乐)、静悦园(寻幽之乐)、康乐园(天伦之乐)、自在园(山水之悦)，项目内生态环境极佳，宜居指数高。

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