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北湖片区二手价格倒挂 这些新盘成新的置业良机!关于房价的话题总是牵动多数人的神经。对于购房者来说,了解了南宁最新房价的动态,在价格适宜的时候上车,能省下不少钱。
那么,上周南宁各大城区房价情况如何?今天小编为大家一一揭晓:
据克而瑞最新数据统计,2020年第20周(5.11-5.17)南宁商品住宅成交均价为12019元/㎡,环比下降4%。此外,商品住宅新增供应面积20.01万㎡,环比上涨34%。而商品住宅成交套数1748套,环比下降21%;成交面积19.46万㎡,环比下降19%。
数据来自克而瑞广西区域
那么在第20周中,南宁各大城区房价动态如何?哪个城区表现尤为突出?
邕宁区商品住宅成交均价10323元/㎡,排在了各大城区房价最后一名!
从克而瑞广西区域2020年第20周(5.11-5.17)区域表现图可知,南宁最新房价榜首仍是青秀区,成交均价15197元/㎡,环比下降1%。
其次,良庆区位列第二,成交均价12852元/㎡,环比上涨5%。其他城区成交均价分别是:西乡塘区10961元/㎡,环比下降1%;兴宁区10953元/㎡,江南区10353元/㎡,环比下降10%;邕宁区10323元/㎡,环比下降10%。这几个城区房价本周小幅回落,是因为前一周受高价房集中备案影响,房价结构性上涨。
再从成交面积上看,西乡塘区以6.7万㎡成交面积夺得第一名,而良庆区以4.15万㎡成交面积位列第二。此外,青秀区成交面积3.6万㎡、江南区2.89万㎡、邕宁区1.17万㎡,兴宁区0.96万㎡。
数据来自克而瑞广西区域
第20周单盘成交金额/成交面积TOP10榜单出炉!第一名实力突出!
根据克而瑞广西区域2020年第20周(5.11-5.17)一周住宅项目表现可知,位于西乡塘区华润万象华府以成交金额5.43亿元、成交面积4.92万㎡傲人成绩,猛甩第二名,荣获金额榜/成交面积双料冠军,佳绩喜人!
值得一提的是,华润万象华府由央企华润打造,产品一直深受购房者所喜爱!每一期开盘都吸睛无数,此次上榜众望所归!
与此同时,良庆区万科金域中央以成交金额成交0.96亿元优秀成绩,拿下成交金额第二名。西乡塘区金科天籁城以0.58万㎡的成交面积夺得成交面积榜眼。
此外,保利领秀前城、万科城、路桥壮美山湖等热门楼盘纷纷上榜!可见,这些楼盘打造的产品深受购房者喜爱。
数据来自克而瑞广西区域
看了南宁最新房价动态,想要置业南宁的你,是不是迫切想知道,南宁热门楼盘有哪些?最新的楼盘动态又是如何?废话不多说,赶紧跟小编一起看看吧!
最新动态:龙光玖誉湖庆湖89㎡样板间已经开放,首期将推3/5号楼,户型区间为70-125㎡二至四房,目前正在预约中,价格待定,毛坯交付,更多详情可致电咨询!
项目亮点:
1. 项目交通路网十分便捷,拥有三横四纵的路网、五桥飞架连接东盟商务区、地铁沿线一步通达全城。
2. 龙光玖誉湖庆湖组团地块西侧规划有小学用地和中学用地,而且临近衡阳路小学和良庆中学,孩子上学不用愁。
3. 龙光玖誉湖庆湖周边规划有邻里中心,而且从庆湖组团沿玉洞,周边购物更多一份选择。
小编点评:庆湖组团周边道路四通八达,而且东面有阳峰公园,可享公园景观,提升居住的舒适度。据悉,项目推出70-125㎡户型毛坯房源,预计6月初开盘,想入手的购房者值得关注!
最新动态:保利山渐青【和府】洋房北3#楼认购中,所推户型面积为102-104/116-118㎡,首付分期10万起,带装修参考价11000-12000元/㎡;项目【悦湖】洋房同步在售,所推楼栋为1/2/3/5#楼,今年6月交付,户型面积为96/117/130㎡,带装修参考均价为11000元/㎡;另项目【和院】别墅顺销中,户型面积为130-195㎡,总价为460-700万/套。
项目亮点:
1、项目位于南宁市区北面邕武路,南隔南宁市环城高速公路与广西大学林学院相望,西面50米为邕武路,东面与东沟岭相连。从市区进入场地通过地块南侧二级公路,交通相对便利。
2、项目内配套有高档酒店、大型商场,且项目还靠近广西林业医院、广西人民医院一分院-外科,生活配套一应俱全。
3、项目有威尼斯风情的水景大盘,建筑整体布局呈“豪华游艇”形状,搭配欧式风情景观,罗马的雕塑、普罗旺斯的的花草,有参天古树也有鹅卵石的石子路等,异国风情特色十足。
小编点评:山渐青靠近兰海高速主干道,地铁3号线交通便利,而且项目由9大组团组成,共217栋。其中191栋别墅、4栋多层住宅、12栋小高层、10栋高层,是别墅,住宅为一体的大型社区,所以项目内配套丰富,不出小区就能满足生活基本需求。
最新动态:联发臻境空中之境浸入式体验中心已于5月17日开放开放,首期140-200㎡合院、126-143㎡叠墅产品全城邀约中,项目毛坯交付,敬请期待!
项目亮点:
1、项目洋房产品楼层仅为6层,是妥妥的真洋房,居住舒适度很高。
2、项目由品牌房企联发集团倾力打造,楼盘品质有保障。
3、项目产品主打洋房和合院,专为高净值人群量身打造,圈层定位纯粹。
小编点评:联发臻境虽目前尚未开盘,但是项目近期流露出的合院、平墅产品颇令人惊艳,以126㎡平墅产品为例,可造5房两厅三卫,且南向阳台开间达14米,实属罕有,超令人期待。
海吉星星座广场
最新动态:海吉星星座广场即将推出28-77㎡层高5.09米loft公寓,价格待定,更多详情致电咨询!
项目亮点:
1、项目是集农产品交易中心、美食体验中心、购物休闲中心、商务办公中心、商务主题酒店、商贸会展中心等于一体的大型商业文化综合体。规划的约27-77㎡全能公寓,燃气入户、全明采光,宜商宜住。
2、项目紧邻5号线(在建)江南公园站口,纯正地铁口物业,通达全城。
3、项目周边有壮锦小学、普罗旺斯小学、沛鸿民族中学等优质学校,教育资源无忧。而且江南公园和熙园环拥,生态宜居。
小编点评:海吉星星座广场所处位置环境优越,周边教育、医疗等多项生活配套一应俱全,居住氛围浓厚,再加上周边的交通便利,不失为一个好选择。
保利领秀前城
最新动态:保利领秀前城推出建面约88-143㎡三至五房,首付分期6万起,就可入住东盟商务区;每周10套特惠价,钜惠实力宠粉;成交送大礼,额外抽万元宠粉奖!参考价格15000元/㎡起,带装修交付,更多详情欢迎致电咨询!
项目亮点:
1、社区内拥有9所学校,6所幼儿园、2所小学(其中民主路小学已开学)、1所中学,开启一站式精英教育,周边还有南宁新二中、南宁三中国际学校等,教育资源丰富。
2、临近青秀山风景区、李宁体育园,滨江公园,宜居价值较高; 交通便利。出门就是凤岭南路,靠近地铁1号线琅东客运站,出行便利。
3、毗邻万象城、航洋国际、盛天地等,自身配备约21万㎡全业态商业巨舰,尽享都市生活。
小编点评:作为2000亩超级大盘,保利领秀前城几乎月月开盘推新,销量一直一路飘红。项目区位优势明显,出门便是凤岭南路,私家车出入便利。通过良庆大桥、青山大桥,青坪大桥(规划中),可以接驳五象新区。项目旁边就是青秀山风景区、李宁体育园,且靠近邕江,建设有滨江公园,舒适度高。
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责任编辑: moyinglan
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