肉测 赠送30㎡+阳台开间13米+主卧20㎡ 还不够用吗?

城市建筑，不仅是一个钢筋水泥堆砌的房子，更是不同时期城市发展的见证。

2020年后，随着高价地的入市，产品逐渐回归大众视野，南宁市场改善类产品爆发，买方市场逐步回归。

日前，联发臻境售楼处开放的消息刷爆朋友圈，那场面真是“锣鼓喧天，鞭炮齐鸣，人山人海”要挤爆售楼处的节奏啊!

从图片中真实感受到了买房人的“速度与激情”。据悉，售楼处开放当天便有数百人到访，可见联发的“杀伤力”之强。

今天就跟小编一起走进联发臻境，一探究竟。

Part 1

惊呆，这是现实版的“桃花源记”?

联发臻境从“抢地”开始，就奔着高端盘去的。

毕竟，地块位于兴宁东、容积率1.1，限高18米，占地259亩，不限价，怎么看都是“豪宅”标配。

沉寂两年之后，高开高走的联发臻境不仅在拿地时高撒票子，还砸下巨款修建空中营销中心，挖空心思做标签、做营销、做品质。

小编从盛天地出发，经过凤凰岭路、长虹路、再沿着三塘南路一路向前，约20便抵达售楼处。

还没走进项目，旁边大排长龙的小汽车已经暗示今天营销中心的火爆程度。

穿过竹林花从，看到售楼部忍不住要掏出手机拍照，甚至想打包带走，有种误入“桃花源”的赶脚。这么一组照片再配上6张自拍，舒服!

继续往里走经过是一个观景的会客厅，靠墙的地方有休息区，坐在里面思考思考卡里的钱怎么花，也是极好的。

项目主材使用米黄色真石漆与古铜色铝板搭配，拥有大面积隔热透光玻璃阳台和超大落地窗，硬生生的把房子修成我们“买不起”的样子。

给人一种“我也想低调，但是实力他不允许的”感觉。

而要说现场的人气，就连工作日都是门庭若市，隔着屏幕都能感受到买房人的热情，是不是大开眼界。据置业顾问透露，自从售楼处开放之后，每天到访人潮涌动。

Part 2

配套完善，对望首创奥特莱斯

联发臻境属于兴宁区的兴宁东板块生态居住区，位于那泉路与三塘北路交汇处。

“要致富，先修路”的道理大家都懂，项目向北是南宁绕城高速;向西是那安快速路;向东是昆仑大道出城方向，向南是三塘南路。

这些道路连通起来，就像血管四地区。

南宁高铁东站，新城吾悦广场<达五象新区，而环城高速连接吴圩第二高速40即可抵达南宁吴圩国际机场.

此外，联发臻境旁有个 5 号线延长线九曲湾南站规划，距项目约500m。延长线修建成功之后，未来将与地铁1号线、2号线、3号线无缝换乘。

生态：联发臻境周边一片绿色，广西药用植物园、那考河湿地公园、十里花卉长廊、九曲湾温泉谷、嘉和城温泉谷等环绕。

从定位来看，兴宁东立足于“宜居宜业宜游”的战略定位，打造“一心两轴七区”空间形态，规划有16个公园配套，生态景观资源丰富。

也就是说，它将是南宁主城内一座名副其实的“城市绿洲”。

教育：项目直径1公里范围内包含、兴宁第一初级中学，三塘镇中心小学，三塘镇民族中学等，还有南宁十四中三塘校区规划在建，并且项目自身也规划有学校用地。

商业：联发臻境距离大型品牌折扣商业业态综合体——首创奥特莱斯仅一路之隔，在售楼部就可以对望项目。距离南宁第一座新城吾悦广场、金an>

从整体情况来看，地段有潜力，配套有预期，资源都属于较高配置。

Part 3

单价1万出头，买低密平墅

在产品的打造上，联发臻境并没有让市场失望，按照洋房+别墅的双王炸组合，一副：买改善来我家够纯粹的气势震撼开场。

据悉，项目总占地259亩，项目容积率仅为1.1，绿化率35%，共1388户。

规划建设多层板式洋房、合院别墅，正南北朝向，整体采用的风格是——现代中式建筑风格。

首期将推140-200㎡合院、126-143㎡叠墅产品，毛坯交付，合院首付50万起，平墅产品放风价1万出头，预计6月底开盘

我们来看看126㎡的洋房：

洋房一到二层为下叠，自带下沉式庭院;三至四层为平墅，南北通透;五至六层为上叠，跃层设计。

126㎡3层平墅户型，坐北朝南，设计方正全明，空间布局合理，采光通风条件极佳，可扩展面积达30㎡，居住体验超舒适。

再加之南北对流双景观大阳台，南北通透，推窗见景，无比惬意。

另开间13米南向阳台，空间尺度惊人，小花园/茶室/健身区域等都可以来一份。

更令人惊喜的是，每个房间都是3.2米以上的开间，充分保障居住空间的舒适感和通透感。南向主卧面积近20㎡，配置独立卫浴，让主人充分享受阔绰舒适居住体验，成就理想人居的尊崇生活。

126㎡4层平墅户型，四房两厅两卫设计，空间布局合理，全明通透，南北双对流阳台采光通风都不错。

值得一提的是，客厅开间4.6米容纳得下一家人的美妙时光，亲朋好友上门也不会显得拥挤。

主卧开间3.8米，已经是市面上110㎡户型左右客厅的尺度了，主卧套房设计尽显主人尊贵气质。

最后，给大家做个总结。

南宁向东发展，站在政策的角度区看待兴宁东，它拥有不俗的城市规划以及资源配套，可以说这里具有难以想象的居住价值。

个人看法：与城市共同成长，享受其红利，力所能及当然为之。

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