火力全开！南宁超40个纯新盘即将入市/开盘 五象新区仍是重头戏！

错过了“金九银十”楼市旺季，年末将至就不要“拍大腿”了。

当前，南宁楼市热度依旧，老盘持续推量，各种优惠折扣、低首付低门槛政策层出不穷，不少新楼盘积极出量，展露头角，为购房者提供更多置业契机!

11月伊始就有不少新盘入市，加入楼市战局，譬如建发五象印月、柏翠湾、龙光玖悦府、大唐世茂·锦绣世家、彰泰智谷等新盘纷纷首开，抢先收获一波购房客。

对购房者来说，新盘叠出，无疑选择机会更多样，特别是地段佳、投资前景广，性价比又高的楼盘。

为此，今天小编为大家盘点，未来南宁即将入市或开盘的新楼盘都有哪些?哪些会是爆款红盘?一睹为快!

据本网不完全统计，预计未来南宁将有超40盘纯新楼盘即将面市、开盘，其中超15盘预计年底前开盘，新盘林立，货源充足。

从城区新盘发布看，五象新区新盘达13盘，位居南宁榜首;江南区占8盘、青秀区7盘，位居南宁新盘数第二、第三;其他城区分别为兴宁区5盘、武鸣区3盘、西乡塘仅1盘。以及位于南宁空港新区，曝红市场的3大楼盘，恒大世纪梦幻城、恒大文化旅游城、恒大养生谷。据透露广告费就打出几千万，恒大果然豪横，价格4字头起，够便宜。超万亩文旅项目，宜居宜游宜投资，有兴趣可以了解下。

从项目交付标准看，超13盘主打毛坯房，比如万丰岭上建安、奥园瀚德誉江南、锦樾府、奥园瀚德棠悦府二期、华润置业江南中心、美林湾、滨江锦湾、银河江湾明珠、客天下幸福荟等首期主打毛坯房。

并且部分新楼盘体量庞大，除恒大旅游城超万亩外，南宁新盘达百亩之上，超15盘，规模大意味着配套更全、升值更大，一直颇受众多购房者青睐。譬如轨道御澜上城266亩、荣耀山水园277亩、华润置业江南中心285亩等。

★关注热区新盘：

其中，五象新区新楼盘主要集中五象南、五象龙岗东、良庆大桥南、玉洞大道等新兴置业板块。

五象南板块：万科金域国际、万科城均位于五象南板块，未来两家入市，竞争应该比较激烈。了解到，万科金域国际是万科金域系的升级之作，品质应该不赖。

而金科城比较亮眼是，将配建一所12班幼儿园，且旁侧还规划有36班小学，可近享学府资源。

五象龙岗：天隆江湾学府、滨江锦湾、银河江湾明珠等新盘进度迅速，开盘在即，毗邻邕江。

良庆大桥南板块：客天下幸福荟、蓝光大唐雍锦世家。其中客天下为首进南宁，落子五象良庆大桥。项目区位还不错，北接良庆大桥，南往玉洞大道，西至五象总部基地，东邻万达茂商圈。

而蓝光大唐雍锦世家，位于玉洞大道沿线，历经498轮报价，土拍战况激烈，周边配套不断兑现中，未来价值潜质有看头。

以及五象湖板块的恒大御府、五象体育中心旁的威宁青运村，轨道御玺君临湾居五象核心圈，供君参考。

★同时，江南区新盘即将亮相也有不少，值得关注：

一是华润近期斩获285亩南化旧改地块，欲打造华润置地江南中心，助力江南区腾飞，目前已举行奠基仪式。加上之前已签约江南五一路片区5600多亩地块，将建TOD站城一体化项目，相当令人期待!

二是位于经开区的美的新希望锦云湖光，由美的和新希望两大品牌房企联合开发。项目兼具“铁学商景”四大配套，位置不错。

三是奥园打造的项目，奥园瀚德誉江南、奥园瀚德棠悦府二期即将入市，为江南发展带来新血液。

……

以上来看，南宁新楼盘如百花齐放，想要入手哪一款，还需结合自身需求考量，多看看多选选准没错!

为此，小编精心推荐几款优质新盘，供君参选!

奥园瀚德棠悦府二期

最新动态：奥园瀚德棠悦府二期新品已亮相，由9栋楼组成，首期推出建面约83-142㎡城芯美宅，毛坯交付，户型方正，多阳台多飘窗设计，通透大气，参考均价13000元/㎡。项目与江南万达广场仅一路之隔，离地铁2号线亭洪路站仅300米左右，地段优势凸显，更多详情电话咨询!

建发央著

最新动态：建发央著首推87-143㎡高层、123-139㎡云境顶复品、127-138㎡叠墅即将献映全城，敬请期待!另建发央著青秀万达城市展厅已开放，恭迎详询，展厅地址：南宁市东葛路118号青秀万达一层中庭。

蓝光大唐雍锦世家

最新动态：蓝光大唐雍锦世家售楼部预计11月下旬开放，共有高层、合院两大产品，首期推出1#楼95-113㎡三至四房毛坯房源，价格待定，以及12/13/15#楼140㎡宋式合院(毛坯交付)，价格待定，预计12月首期开盘。

万科金域国际

最新动态：万科金域国际售楼部2022CO-life生活馆暨情景样板间将于11月21日开放，首期将推出东地块8#、9#楼，户型为96-126㎡三至四房，带装修交付，价格待定，更多详情欢迎致电咨询。

金科城

最新动态：金科城首期12/23/24#楼79-140㎡主要户型三房四房诚意登记中，价格待定，预计2023年交房，登记享10000元总价直减，再享金科城美好集社群“千元吃喝玩乐大礼包”优惠，优惠即将截止!更多详情欢迎致电咨询!

城市展厅地址：青秀区盛天地星巴克旁

项目地址：五象·平乐大道·三号地铁延长线(规划中)

南宁空港恒大世纪梦幻城

最新动态：南宁空港恒大世纪梦幻城，约45-140㎡瞰景高层(带装修交付)、114-148㎡花园洋房(带装修交付)、102-149㎡宽境雅院(毛坯交付)，启动85折钜惠认筹，首期带装修价4080元/㎡起，更多详情欢迎致电咨询。

南宁空港恒大文化旅游城&恒大•养生谷

最新动态：南宁空港恒大文化旅游康养城，雄踞南宁空港核心区域，畅享空港一生活圈，多维立体交通连接世界;八大航母配套：水世界、养生谷、儿童乐园、美食天地、旅游世界、温泉城、农科园、文博园，等顶级游乐项目;数十所中小名校环绕。户型面积约50-135㎡二至四房，整点抽金钞，认筹砸百万家电!项目营销中心位于广西南宁市空港经济区空港大道旁，以上信息仅供参考，具体详情敬请咨询营销中心。

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