南宁地铁进入4.0时代！这里将诞生一座地铁小镇 占地7058亩！

11月23日，南宁有一大喜事!

即历经3-4年建设的南宁地铁4号线及2号东延线顺利开通运营啦!

至此南宁地铁正式进入4.0时代，联合1-3号线，呈“井”字路网，南宁城市交通再升级!可喜可贺!还没体验4号线及2号东延线“极速感”的小伙伴，可以试试啦!

★地铁2号线东延线

2号线一期工程延长线，从玉洞站东延至坛泽站，全长6.3公里，共设5座车站，均为五象新区交通服务。届时与3号线平良立交换乘，畅达各城区，助力五象升值。

★地铁4号线一期

南宁市轨道交通线网东西向的骨干线，线路全长24.6km，共设 19 座，自西向东洪运路站——龙岗站(因外部建设情况还未完善，楞塘村站至龙岗站开通时间待定)，途经江南区、五象新区，有4座换乘站，链接已开通的地铁线，进一步加强江南区、五象新区与其他城区联系。

可以发现，在两大地铁加持下，五象新区交通体系初具完善，片区价值凸显!而周边沿线物业无疑受益其中，享地铁便捷同时，还坐享片区物业升值。由此，买房选择地铁房俨然已成为大家的共识!

与此同时，依托南宁地铁高速建设，未来还将新添几座轨道小镇。

早在今年3月就有发布要建设地铁小镇的消息：

据南宁轨道地产今年3月公布轨道小镇土地前期开发项目信息得知，规划了3座地铁小镇，即位于青秀区的“屯里轨道小镇”、位于经开区的“新营房轨道小镇”，以及五象新区的2号线东延长线轨道小镇。这3个小镇占地面积均超千亩，并规划了范围。

5月27日，南宁轨道小镇建设又迎新进展!即南宁轨道交通官网发布关于《南宁市第一批(屯里、新营房、2号线东延长线)轨道小镇土地前期开发项目合作方比选评审会顺利召开》公告，标志着轨道小镇项目开发进入了新阶段，项目推进有序进行。

如今，11月23日从南宁自然资源局得知，机场线新营房轨道小镇(含配套基础设施)项目建设用地已经进入预审阶段，意味项目开建提上日程!

而2号东延线作为今年新开通的地铁线，未来发展空间极为广阔，不仅方便快捷连接五象各片区交通，助力片区发展，更是一个城市新空间，未来这里将诞生一座地铁小镇，未来可期!

根据规划，2号线东延长线轨道小镇，位于五象新区，玉洞大道以南、南宁绕城高速以北、凤凰路以东、那安快速路以西，总面积约7058亩，拟打造“一带一路”TOD科技城(新基建产业基地)。

目前项目的具体信息尚未公布，但以“TOD”站城模式开发，就颇具有特色、前景。

什么是“TOD”?

据百科，它以公共交通为导向的综合、商业、文化、教育、居住等位一体的城区。

同样的，地铁小镇，以地铁、轻轨等轨道交通及巴士干线为主要交通方式，以公交站、商业、文化、教育、居住等为一体的城区。正是这种便利性，地铁小镇开发建设吸引了不少购房者的关注。

简言之，借助地铁、轻轨等轨道交通及巴士干线为主要交通方式，聚焦城市各种资源，激活城市土地潜能，复合城市功能，助力城市发展!

由此，居于地铁2号线东延线旁，未来升值空间巨大。小编精心推荐几个地铁房，供君参选!

龙光天瀛

最新动态：龙光天瀛10#楼正在热售中,户型为98-167㎡三至四房毛坯房源,另3、8、9#楼还有少量房源在售。现买房可享98折优惠!折后价格18500元/㎡起,更多详情欢迎致电咨询!

项目亮点：

1、从地块位置来看，紧靠凤凰路，平乐大道、绕城高速，交通通达性良好;

2、双地铁加持，让地块很抢眼，一公里内有今年6月通车的地铁3号线平良立交站以及地铁2号线东延线平良立交站(在建)，妥妥的地铁物业。

3、名校环绕、学府林立，周边有南宁滨湖路小学、南宁十四中、南宁三中、五象新区第四实验小学(去年9月份开学)、五象新区第一实验幼儿园等教育资源。

4、商业优势明显，合景、宝能时坐享南宁市民中心、南宁青少年活动中心、广西国际壮医医院等公共配套。

小编点评：

项目作为龙光地产布局南宁“天系”臻品，非常值得期待!项目地处五象湖核心区区位，周边路网四通八达，毗邻双地铁线，出行便捷;坐拥丰富教育资源，孩子上学无忧。同时优享五象湖日臻完达茂、五象总部基地等商业CBD，繁华一触即享。

五象澜庭府

最新动态：五象澜庭府臻苑8#楼已加推，在售建面约95-140㎡三至四房户型，带装修交付，参考价格11500-12500元/㎡，每日钜惠50万，首付5万起;另1-7#楼还有少量房源在售。

项目亮点：

1、项目位于五象湖东板块，毗邻五象湖，宜居度高。

2、项目周边南宁市民中心、广西体育中心、五象湖公园、广西国际壮医医院、新媒体中心、威宁·五象湖东邻家广场等配套完善，生活更添色彩与便捷。

3、项目紧邻那黄大道与玉洞大道，且临近在建中的地铁2号线延长线—坛泽路站，机场线亦在项目附近设有站点，未来出行便利程度不言而喻。

4、那黄小学、五象湖初级中学、南宁三中(初中、高中)、五象实验第一小学等均在项目附近，另外冬花路小学(规划)紧贴项目，一路之隔规划有一所中学，小区内规划有两所幼儿园，子女教育不用愁!

小编点评：

项目由大唐+阳光城+世茂强强联合，品牌实力值得期待。在地段上，项目靠近五象湖，南宁三中，地铁沿线……宜居宜业，可以说是置业佳选!据悉，项目95-140㎡在售，敬请关注!

阳光城大唐檀境

最新动态：阳光城大唐檀境在售建面约83-128㎡，三至四房，参考均价约15000元/㎡，带装修交付，首付分期6万起，更多详情欢迎前往营销中心或致电咨询!

项目亮点：

1、从区位上看，紧邻楞塘湖公园、地铁2号线东延线坛泽站，同样拥有湖景+地铁双重优势，沿玉洞大/p>

2、自身规划有4万㎡42班级公立小学、周边还有南宁三中五象校区、五象湖初级中学、冬花路小学(筹建)等教育资源。

3、由品牌房企阳光城、大唐联合匠造，实力、品质卓著。

小编点评：

阳光城大唐檀境项目周边路网日渐完善，紧贴玉洞大道、良庆大道、那黄大道等主干道，加上地铁2号线东延线，BRT2号线等加持，位置比较优越。且毗邻五象湖公园、五象总部基地商圈，五象航洋城、万象汇、广西体育中心等配套汇聚，生活无忧。

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