南宁地铁新规划！五象龙岗贯穿4条地铁线，在这买房不香吗?

近日，南宁地铁规划图出炉，可谓刷爆了南宁人朋友圈，并火速登上各媒体网页头版头条。南宁楼市又活络起来!

针对购房者，最为关心的想必就是自己中意的楼盘有没有通地铁!

此前众人一直讨论五象龙岗为什么没有地铁贯穿，这次总算不负期望。

据南宁地铁线最新规划(2020-2035年)，地铁线增至13条，包括8条轨道普线、1条环线和4条快线。其中，4号线起始点为罗文大道站—蒲新路站，线路长38.9千米。目前4号线已开通，部分在建五象火车站、清平坡、龙岗站。规划显示龙岗往东再设两个站——蒲津、蒲新路站。

龙岗不仅有地铁，而且还有4条地铁线经过，除4号线外，还有7号线、S0环线、S3快线等。

这么一看，凭借五象龙岗沿江方位+多条地铁线贯穿优势，在五象龙岗买江景房+地铁房，它不香吗?

这不，五象龙岗东一江景新盘入市——滨江锦湾，就俘获不少购房者芳心，首开2劲销3.3亿元，魅力指数直线攀升，创下热销佳绩。如今项目强势加推了新品，你还要错过吗?

先看看项目几大硬核实力：

01

谁人都能买的一线江景房 在这里!

纵观南宁邕江两岸的江景房，普遍都是依山傍水，坐拥一线江景，生态环境得天独厚，美景视野辽阔无比……能居于此，是大多数人所向往的，但物以稀为贵，你还有机会吗?

另辟蹊径!作为由金科、大唐、彰泰三大品牌房企联合打造的项目——滨江锦湾，可谓汇聚房企精粹，堪称小而美高品质住区，其江景资源+高性价比更是俘获人心!

一是项目地处五象东核心居住区，位于邕宁区八尺江路旁，占据龙岗江湾头排位置，三面环江，视野极广，从2楼开始均可做到户户看江，在市面来说相当少见难得。即便不是邕江，八尺江紧邻邕江最大支流，河宽达到60-100米，江景视野还是挺美的。可以说，项目称得上真正意义上的一线江景房，拥有广阔的瞰江视野。

而且项目楼下即有八尺江滨江湿地公园，绿意葱葱，水清岸绿，十分适合一家人平时或周末相约散步、观景。以及周边有千亩园博园、蒲津公园、新坡湖公园等多个公园环绕，生活环境惬意十足。

二是五象龙岗超高性价比江景房。纵观五象龙岗并不缺江景房，但价格普遍房价达1.2-1.8万/㎡，不是所有人都舍得买的价格。而滨江锦湾则打出8字头起优惠价格，试问谁人不心动?且与项目一江之隔的龙光玖悦府、银河江湾明珠等楼盘江景就没那么明显，距江较远，且有建筑阻挡，江景视野受限，去往滨江公园也有一定距离。

价格、区位一对比，滨江锦湾无疑更优，首开热销也就必然!

02

地铁规划惠及龙岗 未来畅达升级路网

都说，地铁一响，黄金万两。地铁的便捷和物业价值的提升，大家有目共睹。追求地铁房也成了众人购房共识。

目前五象龙岗虽有地铁4号线西段贯穿至龙岗站，但仅是局部受益，整体还是缺地铁辐射惠及。好在南宁最新公示的地铁规划图里，五象龙岗有4条地铁线贯穿，包括4号线延长至蒲新站，7号线、S0环线、S3快线等。

(南宁地铁新规划部分截图)

而滨江锦湾正距离地铁4号线龙岗站(在建)仅1.7km，五象火车站(规划中)仅2km，距离不算落定在项目旁，未来出行更加便捷。

关键一点是，项目与龙岗大道仅一桥(龙蒲桥)之隔，周边多维立紧邻八尺江路、清泉大道、玉洞大道，无缝衔接凤岭南、东盟商务区，畅享30生活圈。未来还将规划八尺江桥、蒲庙大桥和蒲津大桥等，路网再升级!

且了解到，仅隔一桥，两岸价差3000+。靠近的大唐世家二手房售价1.1万/㎡以上，中海哈罗学府、盛湖悦景、大唐盛世等房价在1-1.4万元/㎡之间。

而滨江锦湾仅8字头起，最高也就1万左右，买它不香吗?主要也得益于项目拿地便宜，楼面价仅2字头，在定价上也就“任性”些!盖印良心房企!

03

家门口即享强校 其他配套也样样俱全!

买房买配套!在配套完善、齐全度上，滨江锦湾比较贴合人们购房需求。

光在这一点上，项目就优于周边在售楼盘，家门口即享强校资源，让孩子轻轻松松赢在起跑线上。

小编实踩，滨江锦湾项目旁就有，毗邻今年9月第一次招生的清泉小学，新学校新气象，楼栋崭新，规划24个小学班，可容纳1080名学生同时就读。了解到，今年8月，邕宁区教育局将清泉小学设为城区教育局直属学校，师资实力不差。

以及清泉幼儿园就在清泉小学正对面，与项目十分相近，大概400米，未来可就近入读。同样，清泉幼儿园是由邕宁区直属机关保育院托管，属于保育院的分院，规划大中小共12班，容纳360名幼儿。以及周边汇聚邕宁民族中学、四十二中、四十三中等学校，学府林立，学风优良，师资力量等均为上乘。

同时，在商业也不用担心，目前项目周边部分楼盘已交付，滨江阳光水岸和滨江幸福小区等楼盘居住氛围浓厚，底商荟萃，超市、菜市等一应俱全，可以满足日常生活所需。且项目距离威宁利福邻家广场仅约3、五象万象可达。

更有邕宁区中医医院、邕宁区人民医院、银龙社区卫生服务中心等及医疗配套，为业主健康保驾护航。

整体来说，滨江锦湾配套已呈现，宜居属性佳!

04

高拓展户型 为你量身定做!

在五象东能找到一处为刚需量身定做的江景房+学府盘，实属不易，也十分难得!关键价格和户型颇为惊喜。

简单解析项目主推78㎡、89㎡、108㎡高拓展户型!

①约78㎡三室户型

亮点：

1、滨江锦湾78㎡户型方正紧凑，功能齐全，巧妙设计3房，并配备开间5米大阳台，270°环幕观江大阳台，收藏八尺江更美江湾景色，并连接客厅和主卧，采光通风俱佳，在市面上较为少见。

2、约6.5米大面宽横厅，通透敞亮;

3、次卧还设计一个全景飘窗，引风景入室，视野俱佳;

4、高空间赠送，阳台和飘窗均为赠送面积，实惠力度大;

5、入手门槛低。据合算78㎡总价约68万元，正常首付约18万元，月供3200元左右，性价比极高。

②89㎡2+1室2厅2卫户型

亮点：

1、标准的三房设计，方正经典款，完全满足新婚夫妇或三口之家的需求!

2、拥有约16㎡套房式主卧设计+专设定制飘窗;约7.8㎡北向阳光房设计，面江视野更广阔;

3、约4米开间、宽2米的大阳台，观景采光够阔绰;

4、超宽双厅设计+双卫生间设计，尽显户型宜居舒适体验!

5、大概合算89㎡正常首付约20万元，月供3500-3600元之间，低门槛。

③108㎡3+1房户型

亮点：

1、恰到好处的做到了4房2厅2卫，满足家庭二胎的需求，享受天伦之乐;

2、双厅相连双阳台，全明通透，带来视野的双倍享受;

3、飘窗、北向阳台全赠送，1个多功能房和南向阳台半赠送，相当2大房间，市面难得。

4、套房式主卧，面积约18㎡，自带飘窗+独立卫浴+衣帽间，私密尊享;其他次卧面积均达舒居标准;

5、并配有一个阳光房，清风阳光入室，且可随心定制为书房、儿童室等。

6、大概合算108㎡正常首付约25万左右，月供4000元左右，就能买4房也不错。

以上户型均为滨江锦湾高拓展户型，亮点可圈可点，备受购房者赞许。

综上所述，滨江锦湾汇聚了几大特点：

★一线江景房，且三面环江，南宁少有。

★学府旁，家门口即享优质教育资源，难得。

★配套全，地铁、商业、医疗一应俱全，距五象繁华圈咫尺可达。

★高性价比，8字头起，首付4万起，就能入住五象东。

★高拓展户型，设计用心，深得刚需户喜爱。

如今，项目2#楼78-108㎡新品房源载誉登场，豪礼优惠重磅巨献，再度引爆全城!还未购房的你，恭迎品鉴!

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