兴宁区最新房价地图出炉！那考河板块成C位

春节假期眨眼而过，人们陆续返工，开始新一轮的征程。新年新愿望，购房者的愿望就是买到自己心仪的房子。关于买房，房价永远是重点。

而房价，又与诸多因素相关联。地理位置就是其中一个主要因素。目前，南宁的房价高地当属青秀区和五象新区，接下来便是兴宁区了。

在南宁整体向东的城市发展规划下，兴宁区这个老城区迸发出新活力，吸引了北投、万科、彰泰、旭辉等多个房企入驻。低密舒适住宅涌现，小高层、洋房、合院等产品增多，刚改客群对此尤其青睐，因此不少购房者选择安家置业于此。

小编今天为大家带来了兴宁区的房价地图，让各位购房者对兴宁区的房价有更直观的了解。

那考河板块

可以看到，兴宁区在售新盘主要集中那考河板块，主力价格9500-11000元/㎡。

那考河板块有着得天独厚的自然资源景观，囊括了那考河湿地公园、广西药用植物园两大“生态绿肺”。

在城市快速发展的今天，城市自然景观资源变得相当珍贵， 那考河板块在那考河湿地公园和广西药用植物园的加持下，生态宜居属性毋庸置疑。

板块内聚集了多个低密楼盘，包括兴进珺府、九樾府、北投荷院、万科第五园等，产品以小高层、洋房为主。

过去一年，兴宁东这几个低密盘陷入价格战，也产出一批优质的产品，被称为“产品研发中心”：规划更宜居，户型极富创新力，得房率更高……那考河板块也因此成为了兴宁区的热门置业板块。

楼盘推荐：

彰泰欢乐颂

最新动态：彰泰欢乐颂主推6#楼建面约90-130㎡户型，毛坯交付，参考价格9800-10500元/㎡，首付6万起，另，5#楼还有少量房源在售;11#楼loft公寓同步在售，建面约27-40㎡，5.09m层高，参考价格8500-9500/㎡;另南区2#、3#楼89-108-114㎡户型房源接受咨询中。更多详情欢迎致电咨询了解!

项目亮点：

1. 彰泰欢乐颂位于那况路那考河旁，与那考河湿地公园一路之隔，自然景观资源丰富，周边还有九曲湾度假温泉，嘉和城温泉谷等网红打卡景点，是投资自住佳选。

2. 项目南侧规划有一所24班小学、一所12班中学，临九曲湾小学、三十九中、南宁第十四中三塘校区(在建)，教育配套较为丰富。

3.项目周边那安快速路、昆仑大道、厢竹大道等多条干道环绕，交通路网发达。

小编点评：彰泰欢乐颂总占地约144亩，社区内规划有游泳池、健身房、泛会所、电竞科技馆等多个功能区，满足业主的健身娱乐需求;项目毗邻那考河湿地公园，尽享城市鲜氧;项目南侧规划有小学、中学，满足教育需求。

东沟岭板块

东沟岭属于兴宁区的传统居住板块，各项配套较为成熟完善，交通方面有地铁3号线、地铁5号线(在建)加持，景观方面有狮山公园，商业有新城吾悦广场。

尽管如此，板块内在售新盘并不多，目前主要在售楼盘有云玺台、奥园园著，主力价格为 8500-10500元/㎡，对购房者来说是较为友好的。

喜欢老城区生活氛围的购房者可以关注一下。

楼盘推荐：

云玺台

最新动态：云玺台在售2#楼84-120㎡房源，三至四房户型，毛坯交付，参考价格10500元/㎡;1/5/6#楼在售84-120㎡带装修房源同步在售，参考价格11500元/㎡。项目预计2022年年底交房，更多详情欢迎致电咨询。

项目亮点：

1. 云玺台由金科、大唐、盛天、旭辉四大品牌地产强强联合，品质卓著毋庸置疑。

2. 项目毗邻青秀万达、朝阳、北湖万象三大商圈，;清厢快速环道、地铁3号线/5号线(

3. 项目与燕子岭小学仅一路之隔，周边汇集集南宁市十九中学、南宁示范大学等十几所优秀学府;项目三大公园--狮山公园、药用植物有、人民公园环绕，生活与悠闲随心切换，365天呼吸鲜氧。

小编点评：项目周边教育资源丰富，孩子在家门口就能享受一站式全能教育资源;项目容积率仅为2.5，且毗邻三大公园，生态资源优越，居住舒适度高;周边有着丰富的商业配套，满足业主的吃喝玩乐购需求。

三塘板块

三塘板块在售楼盘有嘉和城、国悦九曲湾、南宁绿地城、碧桂园时代城、大都公馆等，主力价格9000-12000元/㎡。值得一提的是，碧桂园时代城、大都公馆已进入尾盘阶段，库存不多。不过新盘悦桂旭辉福弈和庭正在筹备中，将补仓板块房源。

2019年《南宁市三塘镇控制性详细规划》获批，明确三塘镇片区发展方向为现代生态田园都市、国际旅游基地、智慧型高端产业基地、现代都市型服务城镇和现代产业高地。在政策利好下，三塘片区发展越发向好。

南宁市第十四中学三塘校区已在去年开工建设，有望在2022年秋季建成投入使用。第十四中学三塘校区的建成使用，将会为三塘板块的教育配套添砖加瓦。

商业方面，南宁首创奥特莱斯预计今年3季度开业，将填补三塘片区大型商业空白。

楼盘推荐：

联发臻境

最新动态：联发臻境少量126-143㎡洋房在售，参考价格9000-15000元/㎡，毛坯交付;合院在售AH7/AH8/AH9栋，参考价格300-350万元/套，更多详情欢迎来电咨询!

项目亮点：

1.项目地处兴宁东三塘北路西侧，可沿着三塘北路快速前往凤岭北、东盟商务区，近享区域优质商业、休闲配套。

2.地铁5号线延长线规划途经昆仑大道，项目紧邻规划的 5 号线延长线九曲湾南站，届时可享受城市便捷出行。

3.毗邻广西药用植物园、那考河湿地公园，生态资源丰富，环境优美。

小编点评：联发臻镜是联发集团在南宁打造的南宁低密度洋房+高端现代别墅住宅，容积率仅为1.1，车位配比1：1.5，全部实行人车分流设计。完善的社区体系 、多元的综合配套、深厚的文化传承，超高居住舒适度!

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