上一篇
南宁公积金新政细则出炉,你的贷款额度可能大缩水了!下一篇
龙岗再添一所大学——广西开放大学!已落架 颜值爱了!8月24日,南宁住建发布关于专有产权车位、车库出售管理的意见稿,涉及车位不得出售给项目购房人以外的单位和个人、1套房屋最多可购买3个车位,住宅现售后业主可购多个车位等规定。
具体通知原文如下:
关于规范我市专有产权车位、车库出售管理的通知
(征求意见稿)
各房地产开发企业、各相关单位和个人:
为规范我市专有产权车位、车库出售行为,保护购房人和物业使用人的合法权益,根据《中华人民共和国物权法》、《广西壮族自治区物业管理条例》等有关规定,现就我市专有产权车位、车库出售有关问题通知如下:
一、本市规划区范围内房地产开发项目专有产权车位、车库(指依照房产测量规范不作为共有建筑面积进行分摊的车位、车库,以下简称“车位”)的出售适用本通知规定。
二、房地产开发项目建筑区划内的车位,应当首先满足该项目购房人和物业使用人的需要,车位不得出售给该项目购房人以外的单位和个人。
三、车位作为房地产开发项目的重要附属设施,其销售行为纳入商品房销售管理。房地产开发企业首*次办理商品房预售许可时,应当将该项目车位规划配置情况在商品房预售方案中明确,并在销售现场予以公示。
四、房地产开发企业在销售商品房时,应当向购房人明示本通知,并将该项目车位规划配置情况、车位的归属等在商品房买卖合同中载明。
五、房地产开发项目车位的买卖合同中应当注明购房人已经购买该项目房屋的具体房号及不动产权证书号或者商品房买卖合同登记备案证明编号。
六、房地产开发企业取得车位预售许可后,应在商品房销售现场公示。自公示之日起3个月内,车位只能向本项目购房人出售,一套房屋可相应购买该项目1个车位;3个月后向购房人开放预售限制,并在开放限制前10日进行公告,一套房屋最多可购买3个车位。
七、房地产开发项目住宅部分办理商品房现售备案后,仍有未售车位的,该项目购房人可以购买多个车位。
八、房地产开发企业与购房人解除商品房买卖合同时,购房人已签订了车位买卖合同的,房地产开发企业和购房人应当同时解除车位买卖合同。
九、购房人购买的车位,经登记并取得不动产权证书后可依法出售、赠与及以其他方式进行转让,但车位受让人应当为本项目其他购房人。
十、本《通知》自XXXX年XX月XX日起施行,有效期至XXXX年XX月XX日止。原《关于加强房地产开发项目车位和车库租售管理的通知》(南房〔2012〕769号)同时废止。
特此通知
南宁市住房和城乡建设局
2021年X月X日
推荐阅读:
南宁最新房价13119元/㎡环比上涨0.64%,各城区成交量涨幅明显
责任编辑: majiao
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
武鸣彰泰滨江学府 饱览香山河两岸秀丽风景
2九宸府|小高层低密住区,享受便捷生活!
3大唐城央世家:公园旁城央美宅,尊享品质新境!
4南宁万科公望地址在哪儿?南宁万科公望地值得
5房价5001-6000的良心盘推荐,这些好房引关注!
6地铁盘攻略!地铁5号线沿线有哪些好房在售?房
7中海甲叁號院怎么样?物业费是多少?商业繁华吗
8拨开神秘面纱!豪景中环国际花园物业公司怎么
9中海甲叁號院怎么样?户型怎么样?物业服务好不
10核心地带金源花语郡 享受高品质的生活体验
武鸣彰泰滨江学府 饱览香山河两岸秀丽风景
2024-04-26 11:46:21
九宸府|小高层低密住区,享受便捷生活!
大唐城央世家:公园旁城央美宅,尊享品质新境!
南宁万科公望地址在哪儿?南宁万科公望地值得买吗?
地铁盘攻略!地铁5号线沿线有哪些好房在售?房子怎么样?
意向彰泰府,它的户型如何?位置到底好不好?
东方尊府的户型分析,东方尊府板块详解
如何正确选房子的户型?中交象江来的板块咋样?
选择房子时地段、户型、房价什么的怎么选,嘉和城芳华里可以下手吗?
建发养云的户型介绍,建发养云板块片区适合买后市吗
武鸣彰泰滨江学府 饱览香山河两岸秀丽风景
九宸府|小高层低密住区,享受便捷生活!
大唐城央世家:公园旁城央美宅,尊享品质新境!
南宁万科公望地址在哪儿?南宁万科公望地值得买吗?
房价5001-6000的良心盘推荐,这些好房引关注!