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1906亩！近期上架的19宗地：附地块简评+6幅回锅地的前世今生下一篇
月报|8月南宁土地收入3.87亿元，住宅用地零成交
南宁拼团购房111群（247）
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61人申请入群
无悬念！云星1.23亿摘牌高新区相思湖旁约16亩旧改地，楼面价2637元/㎡
9月16日，南宁迎来本月度第一幅地块网上挂牌截牌!编号GC2021-058，位于高新区相思湖西路西面约16亩地块成功出让，云星集团无悬念底价摘牌，地块成交单价791万元/亩，总价约1.23亿元，楼面价2637元/㎡。
（云星集团以底价791万元/亩摘牌高新区16亩旧改地）
地块为崇左市留邕国有土地原南宁水电技工学校片区旧城改造项目，早在地块“上架时”，其中要求具备土地熟化人资格相关公告信息中查询可知，中标人为南宁金恒房地产开发有限公司，即得主是云星无疑，如今得到实锤，将是云星深耕高新区的又一力作。
从地块位置来看，云星新项目周边路网出现便捷，1.5公里即是地铁1号线广西民族大学站，东侧即是相思湖湿地公园，周边有八桂田园、相思湖小镇，景观休闲配套丰富。
当前，板块内在售楼盘较少，仅有龙湖春江天樾、万丰新新江湖楼盘新房供应，较为紧缺，房价为8500-11000元/㎡，云星新项目的入市，或将吸引一波地缘客的追随。
从规划设计方面，GC2021-058地块占地15.596亩，为城镇住宅用地、零售商业用地，容积率>3.0且≤4.5 ，零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为>5%且≤10%，其余为城镇住宅。建筑密度>24%且≤30%,绿地率≥30%，建筑高度≤100米。
此外，竞得人云星集团须向高新区管委会提供回迁安置房住宅套数33套，建筑面积≥3467.14平方米用于项目的征收安置，回迁安置住房的购买价格按8159元/平方米执行，并须自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起26个月内将回迁安置房整体交付使用。
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