几大新面孔接力开业，南宁商业格局焕新，这些地方将有大变化

每个城区的发展，背后都离不开一座座商业体的支撑，南宁城市商业也在不断地攀登新的高点。

今年，南宁预计10个商业体开门迎客，使得有商业加持的区域商圈效应继续加大，没有商业的被填补了空白。

如，五象新区历经15年发展历程，路网、学校、医疗等配套稳步兑现，然而商业的兑现速度却惨遭诟病，过去仅依靠龙岗的万达茂支撑，今年8月以来，宜家家居、五象万象汇、绿地五象缤纷天地、南宁荟聚相继开业，带来商业体量近30万㎡，填补了五象多个板块的商业空白。

兴宁东板块，这几年楼盘交付增多，仅有一个兴宁吾悦广场远不能满足居民的日常消费需求，9月19日南宁首创奥特莱斯正式开业，这个超15万㎡的大型商业体量不仅补齐了兴宁东的商业短板，也为南宁人带来又一处新的消费场所。

年底还有几大新面孔接力开业

而属于南宁商业的开业潮仍在继续，距离年底不到两个月的时间，还将有一批新面孔加入，接力开业。

具体包括官宣的两个项目，一个是位于五象玉洞板块的祖龙ACMAL购物中心开业倒计时，计划11月26日正式“迎客”，作为南宁地铁2号线玉洞站上盖沉浸式购物中心，该商业致力打造全龄段吃喝玩乐购一体潮汇地。

（祖龙ACMALL购物中心11月26日盛大启幕）

另一个是位于青秀区埌东客运站对面的华丰城爱琴海城市广场，该项目商业体量约9万㎡，计划12月24日开业，凤岭北商业迎来一个重量级代表。

除此之外，西乡塘区盛天汇、江南区龙光蓝鲸世界也在积极筹备年底亮相，具体开业时间静待官宣。

这些新商业体你期待吗?

随着多个板块商业需求的增加，未来，还有“它们”将继续为区域商业发展助力。

兴宁望州路片区迎来路桥融创茂商业新地标!11月10日，融创文旅集团与广西路桥集团举行战略合作签约仪式，宣布就路桥融创茂项目运营管理合作达成一致。

据悉，路桥融创茂商业体量达8万㎡，打造集运动、时尚、科技、亲子、艺术于一体的新型娱乐MALL，全方位满足各年龄段娱乐需求。

说起江南区的商业体，第一反应将是江南万达、百益上河城这些“老面孔”。其实，区域还藏着一些有实力的商业选手。

备受关注的杉杉奥特莱斯小镇(占地面积约203亩)计划明年正式开工建设，预计2026年开业，那么，这个新的商业体是否能够打造出别具一格的作品呢?能否为沙井片区带来新的商业人气?留给时间观察吧!

随着地铁5号线即将开通运营，江南经开区一个双地铁商业也提上了日程。拥有双地铁直通入户的卓誉朗玶都汇吸睛十足，该楼盘无缝连接4/5号线那洪立交站，自建有地下2层至地上3层约2.8万㎡的时尚商业街区、再加上地铁自带的2万㎡地铁商业，两大商业完全连接起来总的商业规模达5万㎡。

目前项目正在施工建设中。卓誉朗玶都汇的商业配套有望成为继广西大学站、朝阳广场站之后，第三个高人气的双地铁商业。

（卓誉朗玶都汇商业效果图）

可以说，一个商业体的诞生，也为区域的商业注入了新活力，重塑南宁的商业新格局。对于居民来说，足不出远门就可以逛逛逛、买买买，无疑是一件大喜事!

在买房置业中，商业配套已是不可缺少的一个参考要素，成为了购房者们衡量品质生活的一大标准。特此，楼盘君推荐一些商业发展前景好的周边在售楼盘，仅供购房者做置业参考：

卓誉朗玶都汇

楼盘动态：卓誉朗玶都汇2#楼建面79—109㎡三至四房在售，毛坯交付，参考价格9400-10400元/㎡，买房首付8万起。

项目亮点：

1、卓誉朗玶都汇位置在江南区那洪大道与壮锦大道两条主干道交汇，同时也是空港进入南宁的第一门户大道，家楼下即是地铁4号线&5号线换乘站那洪立交站，地段优势十分明显。

2、卓誉朗玶都汇配建近3万㎡商业体，同时与约2万㎡地铁商业街无缝衔接，商业总体量约5万㎡，未来业主可轻松享受家门口便捷的购物体验。

3、卓誉朗玶都汇户型面积段为79㎡的2+1房、89㎡的2+1房、109㎡的3+1房，拓展率较高。

楼盘点评：卓誉朗玶都汇是一个地段好、配套全、房价低的楼盘，能够满足大多数购房者的置业需求，今年买房可以重点关注，千万不要错过!

金地美域国际

楼盘动态：金地美域国际8#、9#楼顺销中，户型80/93/110㎡，2+1至3+1房，参考价格9500-10800元/㎡，买房首付8万起。

楼盘亮点：

1、金地美域国际位于望州路沿线，享有片区成熟配套，生活氛围浓厚。

2、项目还有约7000㎡的社区商业，再搭配小区外围的开放现代广场，家门口就有一个时尚街区，临近还有路桥融创茂等商业配套。

3、金地美域国际户型为80/93/110/125㎡，N+1房的设计，花同样的钱，多得一间房的使用空间，置业性价比非常高。

楼盘点评：金地美域国际作为金地进入南宁的第一个作品，在择址观、产品观都十分用心，因而得到了购房者的认可，取得了热销的好成绩。

祖龙ACMALL

楼盘动态：祖龙ACMALL商业中心预计11月26日开业,敬请期待!目前项目在售2/3/4#楼55-119㎡二至六房准现房在售，毛坯房源均价为11500元/㎡，带装修房源均价为12500元/㎡。

项目亮点：

1、祖龙ACMALL雄踞地铁2号线与市郊机场线(规划)的玉洞站交会处，且地铁2号线已经开通，D出口直通项目负一层，纯纯正正双地铁物业。

2、祖龙ACMALL自带10万㎡商业MALL，有8层之高，集商务、购物、休闲、娱乐于一体的一站式商业中心，吃喝玩乐购应有尽有，形成一站式消费，楼下即享都市完善配套生活。

3、楼盘周边分布有区直机关幼儿园(秋月蓝湾分园)、英华学校、南宁三中、南宁四中、南宁十四中、秀田小学、玉洞实验小学等学校配套。

楼盘点评：作为家门口的购物中心，直接受益的将是祖龙ACMALL的业主。如果想要不出家门就可以享受到这样舒适便利的居住生活，祖龙ACMALL真的是你的不二之选!

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