南宁拼团购房96群（145）

浅浅：这个楼盘到底好不好?
雪花飘飘：好的呢。
零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
英雄：我去看过，很齐全。
牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
日记本：这个楼盘性价比高。
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大头：也可以直接咨询置业管家。
吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
蓝天：上周我已经签合同了。

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停工or在建，蓝光/建政/启迪这些延期交付的项目进度是……

发布时间： 2021-11-18 20:17:02

来源：南宁楼盘网

分类：本网原创

2021年似乎是楼市的多事之年，不少房企在“三道红线”重压之下，资金链出现了一些问题，从而导致不少的楼盘陷入延期交房、甚至是停工的困境。

南宁也有部分楼盘存在同样的问题，小编实地走访了其中几个楼盘，下面来看一下它们的进度如何！

Part1

蓝光雍锦澜湾：工人正在做收尾工作，准备撤走

前段时间，蓝光暴雷事件，闹得沸沸扬扬的，企业项目停工、资产冻结、拖欠工程款的消息也纷纷登上新闻。

而在南宁，蓝光的项目情况也不容乐观，目前除了蓝光芙蓉山悦（现更名为万科公望）和蓝光大唐雍锦世家（现更名为大唐院子）成功“卖身”之外，最早销售的蓝光雍锦澜湾却陷入了烂尾风险之中，项目工地一度停工，业主们纷纷维权。

11月16日，小编来到了蓝光雍锦澜湾营销中心，发现门口已经挂满了横幅，营销中心内部已经杂乱无比，杂草丛生。

△营销中心大门已挂满横幅

△营销中心外面庭院已杂草丛生

△营销中心内部已经有些破败，此时在看诚信经营承诺书是多么的刺眼

此时的售楼部早已人去楼空，旁边的工地却传来了乒乒乓乓的声音。莫非，蓝光雍锦澜湾的工地还未停工？

带着这个疑问，小编来到了旁边的工地，发现仍有少量的工人正在施工。于是，小编询问了现场施工的工人，工人说：“目前我们正在做收尾工作，拆除我们的装备，准备撤走，因为开发商好久没给钱给我们了，没办呀。”

△部分楼栋还有吊塔

△工人正在指挥拆除设备

△蓝光雍锦澜湾的外立面已建好

从蓝光雍锦澜湾的总体工程进度来看，大部分的楼栋外立面已建成，外架已经拆除，但是楼体内部的设施，诸如消防、管网、门窗、小区园林这些都还没有做，距离交房还很远。

Part2

启迪亮：外立面已建成，工人在做内部修缮

看完了蓝光雍锦澜湾的项目工地后，我们又来到了启迪亮的项目工地。其实启迪亮的大部分楼栋均已交付，只余三期的部分住宅和公寓暂未交付。

原本启迪亮的三期C22#楼和C23#楼预计2021年4月份时交付，后因不可抗拒的因素，暂时延期至2021年12月底交付，而公寓则是预计在2022年年底交付。

△C22#楼的工人正在设施工

△C23#楼

小编走到启迪亮的工地时，发现延期交付的C22#楼和C23#楼的外立面的装修已完成。从外面还可以看到C22#楼有工人正在里面施工，C23#楼也传出电钻、以及敲打的声音。可见，这两栋楼的装修工作正在有条不紊的进行中，按照这个进度来看，启迪亮的C22#楼和C23#楼在12月底交付，还是十分有希望的。

Part3

江璟湖：前排部分楼栋绿网还未拆除，但仍有工人在施工

最后一站，我们来到了建政江璟湖的项目工地。

提起江璟湖，总是让人唏嘘不已，它占据着五象蟠龙区一线江景的好地段，却频频曝出停工、烂尾、迟迟不交房的消息，这让已上车的购房者们十分焦虑。

原本江璟湖预计2019年9月毛坯交付，之后改到2019年12月，再推迟到2020年6月，如今都2021年都即将结束了，但交房日期还未确定。

△前排部分楼栋还未拆除绿网

△后排部分楼栋外立面已建成，但内部设施还未动工

从小编拍回的照片来看，江璟湖的前排部分楼栋的绿网仍未拆除，与隔壁的彰泰滨江学府相比，工程进度缓慢。值得庆幸的是，目前项目工地没有停工，在还未拆除绿网的楼栋里仍有一些工人在施工，不过照江璟湖这样的工程进度来看，业主们今年应该收不了房了。

写在最后

从小编踩盘回来的情况来看，目前启迪亮和江璟湖的工地仍有工人正在施工，仍有交付的希望。

而蓝光雍锦澜湾的项目工地却因资金问题，惨遭停工，交付遥遥无期。不过，小编真心希望蓝光能早日走出困境，解决资金问题，让工地早日开工，争取把每个蓝光停工的项目做好，交到业主们手里！

最后，小编推荐几个性价比较高的现房/准现房供购房者们做置业参考！

彰泰府

最新动态：彰泰府目前正在清盘中，在售房源数量所剩不多，欲购从速。目前项目高层住宅在售96-109㎡户型房源,参考价格17000-19000元/㎡;洋房在售143㎡户型房源,底复153㎡户型房源,顶层192㎡户型房源,参考价格18000-20000元/㎡,带装修交付;另外,项目40-100㎡的商铺在售,参考价格20000-25000元/㎡，项目为现房销售。

彰泰府

尾盘

参考价格：价格17000-20000元/㎡

楼盘地址：南宁市五象新区良玉大道30号

楼盘电话：400-819-2900 转 609

轨道御珑壹号城

最新动态：轨道御珑壹号城现主推1/2/3/5/6/78楼，9#楼少量房源同步在售，项目建面约110-158㎡三至四室，参考价约13000-15000元/㎡，毛坯交付！项目现有一口价特惠房，建面约150㎡起，具体价格等信息请移步售楼部咨询！另项目支持公积金、组合贷、首付分期，地址位于东站经济圈，临近地铁一号线，高铁+地铁加持，未来可期！项目为现房销售。