后疫情时代居住痛点改变？这些户型买房前不得不看了！

“青春有几年？疫情占三年。”

三年多过去了，疫情给我们的生活依旧带来者巨大影响，而防疫措施已经成为常态：戴口罩、扫码出行早已是生活的一部分，各地区还有面临居家隔离的风险。

而在这样的后疫情时代，人们置业时也不得不考虑到有关疫情的生活场景。

例如居家隔离时在家办公、学习，需要多个空间来同时满足家人需求、存储物资时要有足够空间存放、长时间隔离在家需要个人空间等。

根据近期克而瑞做的一项疫情下居住痛点调查结果显示，当前很多人，尤其是小户型业主们对于房子户型的需求有了不小变化。

1.房间数少，没有足够的独立空间，工作、学习、生活彼此干扰

隔离之时，工作、学习、生活都将会在家里完成，如果没有足够多的独立空间，那么家庭成员之间将会互相干扰，因此，多出一间房对于家庭来说非常有必要，建议置业时可以选择N+1或者N+2房户型，可以有更多独立空间。

2. 小户型业主的面积焦虑集中在厨房、阳台和客厅公共空间上

隔离之时，承担储备物资重担的厨房对于尺寸会有更大需求，而且厨房在隔离期间也将成为一个重要的活动空间，通过下厨、学习料理度过漫长隔离期早已是大家的重要消遣方式，一个大厨房将能更好满足人们的需求。

而阳台除了是隔离期间重要的放风地点，还能成为种植蔬菜，保证新鲜蔬果供应的空间，大阳台、多阳台户型在此时就显得非常实用和舒适。

客厅作为室内动区是家庭活动的中心，疫情下，我们赋予了客厅更多元化的功能需求，不仅是孩子们需要上体育课，更有“刘畊宏女孩”、“刘畊宏男孩”们常在客厅健身，一个大的客厅在这时就显得很有必要了。

当然，一般来说小户型都很难有尺寸轩阔的客厅，这个时候小编推荐大家可以选择横厅设计的户型，能更好满足活动需求。

3. 单卫多有不便，小户型也需要独立套间

疫情期间，防止交叉感染非常重要，如果全家共用一个卫生间，不仅是不方便，更会有传染风险。

“当家人有居家隔离需求时，为降低疫情在家庭成员之间传播的可能性，居民普遍发现家里需要两个卫生间，主卧自成套房，才能实现较为有效的居家隔离。”

那么，在南宁有哪些更符合后疫情时代下居住需求的户型呢？小编为大家找了一些不错的户型推荐给大家：

一、绿地朗峯73㎡

绿地朗峯位于五象南板块，项目临近五象万象汇，紧邻平乐大道，可以近享五象湖、总部基地板块的利好。

项目高层73㎡户型为2+1房，配置的大阳台可以改造多一间房，也可以保留成为舒适的大阳台，在此练练瑜伽、欣赏风景也是疫情期间不错的选择。

二、招商新城臻樾府78㎡

招商新城臻樾府位于五象龙岗板块，作为龙岗西的楼盘，招商新城臻樾府距离总部基地、五象湖较近，性价比不错。

项目78㎡户型配置有大阳台，而且还是正三房户型，配置还是很不错的。

三、荣和五象院子79㎡

荣和五象院子位于五象南板块，项目作为荣和出品楼盘，赠送率非常可观，79㎡可以做到2+1房，而且还有双卫生间，能更好满足一家人多空间的需求。

四、大都悦景湾89㎡

大都悦景湾位于邕宁区，项目西临五象火车站和南宁学院，东有八尺江和邕江，热闹与清静相逢。

项目89㎡H户型配置有超大面宽阳台，而且还是横厅设计，餐客厅更为宽敞明亮，能满足疫情期间的锻炼活动需求。

五、龙庭水岸92㎡

龙庭水岸位于龙岗东，周边有城关二小、邕宁民族中学东校区（规划）、宝能城市广场商业（在建），配套不错。

项目户型均为多阳台配置，92㎡是最小的在售户型，多个阳台能够满足多种不同需求，晾衣、养花、种菜......均能满足。

六、金地美域国际110㎡

金地美域国际位于兴宁区望州路板块，属于老城区范围，配套比较完善。

项目110㎡户型能做到五房设计，南北对流双阳台给室内带来良好通风采光，而且还有一个大阳台配置，大家庭的不错选择。

值得一提的是，项目其它户型也不错，例如80㎡可以做到2+1房和双卫配置。

七、银光御品110㎡

银光御品位于江南区，项目距离地铁5号线国凯大道站口仅50米，交通出行便捷。

银光御品的110㎡户型也能做到5房设计，还同样有大阳台配置，但与金地美域国际不同的是这个户型没有南北对流双阳台，但有横厅设计，空间感更足。

八、明月心江80、91、97、115㎡

明月心江项目位于西乡塘心圩江旁，风景优美，周边配套也比较成熟。项目共有4个户型：80㎡三房、91㎡三房、97㎡四房、115㎡五房。

80㎡户型不仅可以做到3房2卫，还有5米面宽大阳台，这样的设计在同面积段里非常出色。

91㎡户型是80㎡的升级版，从2+1房升级为正三房，阳台更为大气，整体舒适性大大提高。

97㎡户型为3+1房，还做到了南北对流双阳台、大厨房设计，两间次卧的全景飘窗非常舒适。

115㎡户型再次升级，做到了4+1房设计，阳台尺寸也更轩阔，大家庭居住很不错。

写在最后

疫情影响下，人们对于居住空间的需求也在悄然发生改变，尤其是小户型的房子需要在有限的空间内满足更高的居住需求，其痛点相较大户型来说更痛。

多一间房、大厨房、大客厅、双卫......种种需求对于小户型提出的挑战巨大，而有限的空间注定难以全部满足以上所有需求，因此如果要换房子，要么选择大户型，要么要对需求进行衡量取舍。

如果是你，你会怎么选？

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