凤凰江治污工程现状曝光它真的是沙井里的一只凤凰吗?

发布时间： 2020-05-20 14:29:34

来源：南宁楼盘网

分类：本网原创

“凤凰江这么久没消息，现在怎么样了?”

自2017年以来，凤凰江水系治污工程一直在开展，但鲜有消息流出。凤凰江是江南区除邕江以外唯一一条流经主要城区的水系，虽然江面远远不如邕江宽阔，但在两岸的花草衬托下仍显得秀气迷人，因此也被看做是南宁除邕江外的又一支适合置业水景房的水系。

在近日，二哥在下班途中去了一趟凤凰江沙井大道段，从现场得到最新消息。

凤凰江沙井大道段工程现状

沿清川大道进入沙井大道，越过邕江后便是凤凰江。虽然冠名以江，但相对于邕江而言少了一份大气。在凤凰江治污工程现场一带，由于早年间长期的淤泥堆积，使得该江段江宽急剧缩小。

△沙井大道近旁的水域

从现场可以看到，工程设有专门的集装箱房在沙井大道辅路上，且目前仍有工作人员在位，后经二哥上前询问，得知凤凰江治污工程仍未完全结束，下步将开展对沙井大道下流域的淤泥清理工作。

△栏杆上仍挂着“治污”相关的横幅

△沙井大道下仍需治理

虽然工程仍未结束，但经过两年多的努力，凤凰江大部分江段已然呈现出旖旎风光。沙井大道以西，荣和公园里与南乡村中间的江段，景色秀美，颇有超脱于城市尘嚣之外的意味。

△二哥将照片传回楼盘网编辑群，一老编评论“挺美的，就像在乡下”

近年来，南宁市ZF重视水系污染治理，水城与邕江风景建设仍在重点。从最近的一次《南宁市水环境综合治理攻坚战工作进度通报》(2019年12月4日)中可知，2019年11月25日至12月1日间，南宁高新区、兴宁区、青秀区、良庆区、江南区、西乡塘区、经开区等七区平均出314人次，专门清理河道两岸垃圾及水面漂浮物共计186.4吨，凤凰江水系受益其中。

景观价值逐步挖掘江南区水景房市场何时填补?

随着城市的不断发展，仿佛在印证马洛斯理论一般，人们在满足了对城市的繁华生活需求后，转而更为注重精神上的满足。在住宅方面，愈多的人，或是愈加有钱的人注意到景观房的美好之处。而在南宁这座城市中，能得到的自然景观无非江、河、湖、山、林、园这六种，其中公认价值最高的，便是江景资源。

目前，南宁以五象新区龙岗片区的江景房数量为最，作为五象新区的一部分，龙岗不断享受新规划利好，地段稳定升值，甚至在前一段时间，曝出某一线江景盘要卖“2W+”的大新闻。

但是，五象并非南宁拥有江景资源最多的城区。

在南宁所有城区当中，没有任何一个城区能像江南区这般，同时拥有邕江、凤凰江、良凤江等三江水系资源。

拥有江景资源虽多，一线江景房却很少，目前江南区在售的一线江景楼盘仅有凯旋1号(含上水湾)、华润置地西园悦府、荣和公园里、中南春风南岸、龙光江南院子等数家，而其中的凯旋1号和华润置地西园悦府更是售价不低，市场给予购房者的选择不多。

用一句俗话讲，旱的旱死，涝的涝死。

那么江南区的江景房市场是否有机会迎来填补?二哥认为，有，但是需要等待很长时间。

从地图上看，不仅是小小的凤凰江，就连横贯南宁的邕江，在遇到江南区后也陷入了旧棚房、自建房、厂房的“围堵”。如果江南区要出现新的滨江地块以及相关规划，那么首要的便是将这些地段列入旧改。

假如凤凰江滨江带出现新盘，价值如何?

凤凰江其实不大，放在地图上更是显得“袖珍”，其精华在于凤巢湖滨水公园一带。相比浩荡东去的邕江，这里看不到川流不息的车辆，多几分悠然，多几分宁静。

荣和公园里作为目前唯一一个毗邻凤凰江水系的在售楼盘，及早的占据观景体验最好的地段。从村民共享秀美江景。同时，对岸的南乡村自建房并不影响实际景观体验，相反，还与水景相互映衬，共同演绎原生态的自然风光。