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一周楼市:多城区成交量下滑超3成!宝能毛坯房开盘仅7字头南宁楼盘网统计 2017年11月,南宁市共出让土地18宗,除1宗西乡塘区金陵镇的商住地流拍外,其余17宗地均成功出让。供地总面积118.5万平方米(约合1777.7亩),总成交金额达到93.98亿元!11月土拍成交金额、面积、产权移交房面积均再创年内新高,单月产权移交房面积甚至高于前5个月总和!
11月成交金额93亿 供地1777.7亩
均创年内新高
11月,南宁市供地1777.7亩,较10月再增加107亩,也再次刷新年内单月供地面积记录。从8月份以来,南宁市的土地供应量呈逐步上升趋势,众多优质地块走上拍卖席。
11月南宁市土地单月成交金额达到约94亿元,远超上月的成交金额27.8亿元,环比上涨达237%。其中商住地块成交金额达到89.8亿元,再创年内新高。
11月产生产权移交房232700平方米
比前5个月加起来还要多!
自6月份土拍新政实施以来,每个月都会有“限房价、限地价、竞产权移交房”的地块出让。本月南宁市通过土地拍卖产生产权移交房面积达到232700平方米,比前5个月加起来的总和还要多!之所以会产生如此高的产权移交房配建面积,一是由于本月出让“双限”商住地块较多,二是仅彰泰集团拿下的邕宁区新邕路北侧地块就配建了108000平方米产权移交房,占据了本月产权移交房近一半的份额。
五象新区仍是供地热门
兴宁区、龙岗片区楼面地价再次被推高
从各区域的供地情况看,11月南宁市供地最多的区域仍是五象新区,含邕宁区在内,五象新区共出让土地9宗。随后是并列第二的江南区和兴宁区,各供地3宗。值得注意的是本月南宁供地的范围扩大至吴圩镇和金陵镇,南宁中心城区外沿的城镇也加入土拍大军,让南宁土拍的看点更足。
11月南宁土拍场上,天健、显达、盛天、大唐、龙光、荣和、彰泰、恒大均有收获。荣和与大唐均有两次出手,双双斩获两幅地块。大唐首次进入兴宁区,以11.24亿首拿下143亩地,将区域楼面价再次推高至4698元/㎡。彰泰集团同一天内连中两元,在五象新区再次布局彰泰的南宁第4、第5盘,其中位于良玉大道以北的115亩商住地块拍出楼面价6000元/㎡,再次刷新区域记录。
10月土拍精彩回顾
土拍直播:282亩+59亩两幅龙岗地块之争 金地/大唐/恒大等10大房企“火拼”
大唐11.24亿首进兴宁拿下143亩地 创区域最高楼面价4698元/㎡
责任编辑: tanjunqiang
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