4月成交月报:月成交13451套同比涨22% ​四城区成交量再超去年

2020年4月，南宁市共成交商品房13451套，较3月份增加2225套，环比上涨19.82%;与去年同期相比，增加2361套，同比上涨21.29%。商品房成交面积方面，4月份南宁市共成交商品房面积109.3万平方米，较3月份增加11.7万平方米，环比上涨11.999%;与去年同期相比增加7.4万平方米，同比上涨7.3%。

环比

南宁楼市成交稳步回温

江南区成交套数及面积环比上涨超100%

据统计，2020年4月，南宁市共成交商品房13451套，较3月份增加2225套，环比上涨19.82%。

总体来看，除良庆区外，各城区商品房成交量都呈环比上升态势，但良庆区依旧是4月份南宁市商品房成交套数最多的区域。4月份良庆区成交商品房4929套，较3月减少1223套，环比下降19.88%。

江南区和青秀区的成交量较为接近，江南区4月成交2451套，环比增加1238套，涨幅102.96%。青秀区单月成交2253套，环比增加1075套，环比上涨91.26%。

西乡塘区4月成交商品房1672套，较3月份增加375套，环比上涨28.91%。兴宁区成交1346套，环比增加613套，涨幅83.63%。

邕宁区成交量虽然为六城区中最低，单月成交800套，但环比3月也有22.51%的涨幅。

成交面积方面，良庆区以37.5万平方米稳居榜首，环比下降30.7%。排在第二位的是青秀区，4月份共成交商品房21.1万平方米，环比增加8.8万平方米，涨幅71.71%。江南区与青秀区成交面积相当接近，江南区4月成交20.2万平方米，较前一个月增加10.2万平方米，环比上涨102.54%。

西乡塘区表现不俗，4月成交13.2万平方米，环比上涨38.79%;兴宁区成交10.2万平方米，环比上涨60.83%。邕宁区成交7.2万平方米，环比上涨31.99%。

同比

4月同比上涨21.29%

四城区成交表现再超往年

看完了环比情况，再来进一步关注4月份南宁市商品房成交同比情况如何。

4月份南宁市商品房成交13451套，较去年同期的11090套增加了2361套，同比增长21.29%。商品房成交面积109.3万平方米，同比上涨7.43万，涨幅7.3%。

商品房成交套数方面，良庆区同比增加1973套，同比增长66.75%，也是六城区中同比涨幅最高的区域。青秀区同比增加751套，同比增长50%。江南区同比增加470套，同比涨幅23.73%。兴宁区同比也有50.22%的涨幅，较去年同期网签数量增加了450套。

而西乡塘区和邕宁区同比去年则有不同程度下降。邕宁区同比减少744套，降幅48.19%。西乡塘区同比减少539套，降幅24.38%。

再看商品房成交面积的情况，总体涨跌趋势与成交套数相同。不过总体同比涨幅较成交套数要小，仅同比上涨7.3%。

相比较而言，同比涨幅最高的是青秀区，同比去年4月增长6.16万平方米，同比上涨41.28%。涨幅排在第二位的是良庆区，同比上涨25.77%，较去年同期增长7.68万平方米。随后是江南区，同比上涨17.1%;兴宁区则同比增长1.1万平方米，同比上涨12.14%。

邕宁区同比跌幅最高，达到47.15%，成交面积较去年同期下降6.4万平方米。西乡塘区同比减少4万平方米，同比下降23.33%。

*数据来源：南宁市住房和城乡建设局

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