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月报|8月南宁卖房10393套环比下跌7.75%，兴宁区、邕宁区“涨势”喜人
过去的8月份，南宁楼市交出了一份怎样的成绩单?8月南宁商品房成交数据为您揭秘!
据统计，2021年8月，南宁商品房总计成交10393套，环比下跌7.75%，成交面积825923.47㎡(折合82.59万㎡)，环比下跌11.05%。
与2020年8月同期相比，成交套数及成交面积均出现下跌情况，降幅均超过35%。
总体来看，8月份成交数据不理想，成交量同环比数据双双下跌，这也是下半年以来，南宁商品房成交面积连续两个月没有实现百万量级。
区域成交
西乡塘区卖房不足千套，兴宁区、邕宁区涨幅惊人
除武鸣区外，南宁6大城区7月份的商品房成交数据又是怎样的呢?哪个区域成交量排第一，哪个排名最末?
数据直观显示，良庆区8月以2812套、22.86万㎡的成交数据排名区域第一，随着区域新房供应量及新盘入市持续加大，区域的置业热度进一步促进了成交量的增加，成交量“一哥”之位仍属良庆区。
青秀区商品房成交量排名第二，8月总计成交2003套、16.48万㎡。
江南区排行第三，成交套数为1873套、成交面积为14.7万㎡。
邕宁区、兴宁区分别位列第四、第五名，但这两个区域不论是成交套数还是成交面积较7月份均呈上涨趋势，且涨幅惊人，邕宁区成交量涨幅超过4成，成交面积涨幅高达48.18%，兴宁区成交套数环比上涨92.74%。
西乡塘区本月成交套数不足千套，以886套、6.54万㎡的成交数据排名最末，环比降幅均超过35%。
综合来看，6大城区中，除了邕宁区、兴宁区成交量出现上涨，其余4大城区均出现环比下跌情况，各区域冷暖不一。
楼市表现
首开数据不公布了?4盘扬言9月要涨价
克而瑞广西区域的8月每周成交数据来看，南宁商品住房成交均价仍维持1.3万+水平，各区房价也有一定差异。
不完全统计，融创江南书院、嘉逸城、敏捷华宇锦绣江辰、万科翡翠中央、万科公望(收购蓝光芙蓉山悦后首度开盘)等多个新盘于8月进行了首期开盘，仅有万科翡翠中央发布数据合院及墅区高层劲销3.3亿，有的打出了热销字眼却没有具体数据，有的则显得非常低调，好不好卖冷暖自知。
同时保利明玥江山、建发和鸣、轨道御澜上城、龙湖郁林府、融创凤屿湖、金地美域国际、北投东境等纯新盘也开放了营销中心，积极造势抢夺市场份额。
不难发现，8月份各大城区加入降价促销大军的楼盘日益增多，很多楼盘推出优惠非常诱人，有楼盘让利降幅达5000元/㎡。
楼盘优惠促销弥漫，却有楼盘扬言要涨价，如大唐新希望·臻园、阳光城光明未来悦、荣和五象院子、美的悦江府这四盘发布海报表示9月1日起上调价格。
9月已来，南宁楼市是否能够迎来破局?南宁成交量能否实现上涨？拭目以待!
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