金桥片区控规调整！原规划小学、中学整合为1所九年制学校

发布时间： 2022-03-09 18:00:14

来源：南宁楼盘网

分类：楼盘导购

2022年3月4日，南宁市自然资源局官网发布了金桥片区 JQ-03（金桥客运站）单元控制性详细规划及城市设计03-02街区局部地块维护方案的公示。

公示内容如下：

（南宁市自然资源局官网截图）

从公示中可以获悉，金桥片区（金桥客运站）单元03-02街区控规有所调整，主要调整如下：

1、为满足片区供水需求，规划设置一处供水设施用地；

2、对街区内支路进行调整，道路红线宽度由原来24米调整为18米；

3、将原规划小学、中学整合为一所九年制学校（其中中学18班，小学24班）；

4、取消原规划商业用地。

调整前后规划图如下：

（调整前规划图）

（调整后规划图）

那么，本次维护范围具体在哪里呢？据了解，本次维护范围位于兴宁区金桥客运站附近，具体位置在兴桂路以南、昆仑大道以北、金运路以西、金桥路以东的围合区域，具体可看下图：

（本次金桥片区规划调整范围位置示意图）

此次规划调整，虽然取消了调整范围的大部分商业，但是周边还有其他规划商业地块，以及不少已经开业的商业，依旧能满足周边的商业需求。

而新增的供水设施用地，未来可以给周边居民带来日常必需的用水，对于周边居民来说生活会更便利；小学与中学合并成为九年制学校，学区会更稳。（具体就读按教育局当年学区划分方案）

但街区道路红线宽度由原来24米调整为18米，对于驾车出行还是有一定影响。

而环顾调整区域周边，不仅有地铁还有植物园，交通和环境都不错，不失为一个优质置业板块。

当前，规划调整范围周边主要为成熟小区，在售楼盘不多，仅有大唐印象项目还有少量洋房现房在售。

项目最新动态：大唐印象三仟府容积率仅为2.5，规划有高层、洋房产品。目前高层已经交付，剩洋房在售，洋房为现房在售。洋房目前主要分布在15/23/25#楼，主力户型为138/165/174㎡，参考价格12500-13500元/㎡，目前特惠价11900元/㎡起！底复146-154㎡户型，参考价格15000元/㎡起。另外，项目现铺在售，户型区间为24-230㎡，更多详情致电咨询。

项目亮点：

1.交通上，项目位居东站商圈核心区，可快速到达南宁东站，同时畅享地铁5号线的便捷交通，无论是出差还是通勤，出行都很方便；

2.环境上，项目毗邻3030亩药用植物园的优质景观资源，可以坐看林海，尽享鲜氧生活。

3.教育上，项目自身配建有12班幼儿园，周边规划有中小学地块，另外还有广西区直属机关第三幼儿园东郡分园、虹桥路小学已经开学招生。

4.商业上，周边有盛天东郡农贸市场、新城吾悦广场，日常买菜、购物无须远行。

推荐理由：大唐印象项目可畅享3030亩药用植物园的优质景观资源及地铁5号线的便捷交通，地段优质，当前项目现房清盘，入手更稳，可享清盘优惠！