南宁新增74家房企“交盘即交证”！你看上的楼盘包含在内吗？

如今的楼市形势下，业主即便通过了烂尾、延期交房等关卡，房子到了手，但等待拿房产证的时间又是一个关卡，指不定在最后一关就落坑了。

对此，全国各城市推行了“交房即交证”的政策，2021年，南宁也进入了“交房即交证”的时代。

继2021年8月2日，南宁市不动产登记中心公示公布第二批共33家获得授权认证企业名单之后，2022年3月14日，该中心再次公布第三批获得新建商品房“即核即办”授权认证企业名单，新增74家房地产开发企业获授权认证。

目前，南宁已有107家房地产开发企业与登记中心签订了“即核即办”协议。

一、“交房即交证”推行，对多方都是利好

“即核即办”即“交房即交证”，是对房企和购房者双方利好的政策，该政策经过一段时间的落实，取得不错的响应。

2021年6月1日，南宁不动产登记中心发出《倡议书》，加速推进该政策的落实。

6月27日，公布了第一批“即核即办”授权认证企业共13家，包括万科、联发、中建信和等品牌开发商。

同年8月，南宁市不动产登记中心日公布第二批获得新建商品房“即核即办”授权认证企业名单共20家。

今年3月14日，第三批南宁市“交房即交证”房企名单出炉，新添共74家房企。

截至2022年3月14日，南宁新建商品房“即核即办”办理模式已惠及68个新建商品房项目，共418个楼栋，约6.6万户业主。

自推行新建商品房“即核即办”的模式以来，得到了广大购房者和房企的认可，购房者买房得证快，买房更为放心；而为了能让客户安心购房，房企也主动与登记中心签订“即核即办”协议。这对多方来说均是利好。

二、新增74家房企，你看上的楼盘包含在内吗？

如果说第一批、第二批“即核即办”授权认证企业是从头部房企开始推广，那么第三批授权的企业则覆盖更多房企，包括开发商品住宅小区、工业厂房等项目的企业。

以下是目前共107家“即核即办”授权认证企业的名单。买房前先看看，你看上的楼盘包含在内吗？

（数据来源：南宁不动产登记中心 整理：克而瑞）

从数量来看，从第一批的13个房企到第三批的74个房企，南宁不少房企都加入了“交盘即交证”的协议，包括华润、万科、彰泰、建发、北投、龙光、大唐、中海等耳熟能详的房企。

同时，一些联合开发的项目也加入了协议，如天誉&阳光城&大唐，或者广西万丰&南宁建安等，也能获得交盘即交证的便利。

政策利好购房群体，但小编还是要提醒大家几个需要注意的点：

1、虽然获授权房企多，但多以房企独立开发的项目为主，大多数联合开发的楼盘没有加入“即核即交证”的授权协议当中；

2、虽然房企加入了协议，也并不是旗下所有楼盘项目都通用；

3、在交证时间上，理论上是要求交房即交证，但实际交证还会有半年多的延长期。

购房者如想要获得交盘即交证的利好，在看房时应该多咨询置业顾问这方面的信息，包括项目能否交房即交证、交证的具体时间等，避免签了购房合同之后，才发现不是“即核即交证”的楼盘；或者实际要一两年才能交证，白白浪费了等待交证的时间。

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