395亩！青秀凤岭南将新添一座体育休闲公园，项目设计招标中！

为突破群众“健身去哪儿”的难题，南宁市体育局、南宁市自然资源局等部门在各城区筛选合适地块，建设更加利民、惠民的体育休闲公园，

近期，继狮山体育公园（在建）、翠湖体育休闲公园（规划）之后，南宁又有一体育公园传来了好消息！

3月17日，南宁市公共资源交易中心网站上发布了青秀体育休闲公园工程设计的招标公告，这也意味着该公园启动了项目工程前期工作。

（青秀体育休闲公园项目工程设计招标发布）

从招标公告中可获悉：

青秀体育休闲公园位于邕江北岸凤岭南路以南、那安快速路东西两侧，用地面积约26.33公顷(394.93亩) ，采用PPP模式进行建设。

项目将那安快速路东侧与南钦铁路西侧之间场地、南钦铁路东侧75米范围内的场地，按照防护绿地标准进行建设，面积为5.55公顷；将南钦铁路东侧距铁路75米线以外场地，其中面积为12.28公顷的地块按照体育休闲公园的形式进行规划建设，面积为1.14公顷的地块按体育用地的形式进行规划建设（体育用地内青训多功能楼建筑面积约为14340平方米）；面积为0.4公顷的地块按环卫用地的形式进行基础建设，将那安快速路西侧场地按照公园绿地的形式进行规划建设，面积为6.96公顷。

项目主要建设内容包括市政移植苗木假植地，足球场、篮球场、儿童活动场地、环形跑道等健身场地，绿地，停车场、公厕等公园相关配套服务设施，体育场馆、运动员宿舍等体育附属配套设施等。

（青秀体育休闲公园项目位置示意图）

可以看到，青秀体育休闲公园就位于凤岭南三岸板块，项目规模较大，还规划建设有足球场、篮球场、儿童活动场地、环形跑道等健身场地，未来建成后周边居民将可以就近享受这些健身设施，强身健体、休闲放松，幸福感大大提高！

当前，青秀体育休闲公园地块旁有保利领秀前城、广源凤岭壹号院、美的悦江府和龙湖盛天双珑原著4个项目在售，置业这些项目未来可以住在公园旁。

那么这些项目各自有什么亮点呢？

保利领秀前城

最新动态：保利领秀前城九期领誉府目前1/7/13#楼高层房源在售，建面89-132㎡，参考均价13500元/㎡，毛坯交付；商铺建面40-70㎡在售，2楼房源均价9800元/㎡，1楼房源25000-30000元/㎡。

正值保利进步节，购房享房价直降400元/㎡、首付五万起购房、买房送产权车位、七天无理由退房、首付分期一年免息等多重钜惠。

保利领秀前城位于凤岭南，紧邻青秀山，住东盟双民主路小学旁，风景优美，配套优质。更多详情欢迎来电咨询！

项目亮点：

1.地处东盟商务区核心地段，西北靠东盟商务区，南接五象新区，位置优越，交通出行方便快捷。

2.项目自身配套有多所幼儿园、2所小学、1所中学，其中民主路小学（青环校区）、广西幼儿园师范高等专科学校实验幼儿园（领秀前城分园）已经开学，项育型社区。

3.项目的核心商业——4万㎡的领秀广场，涵盖了购物中心、休闲街区、大型超市等，让业主下楼漫步即享多元服务。

小编点评：保利领秀前城在售9期领誉府，该组团毗邻青秀体育休闲公园，可以近享公园设施配套。此外保利领秀前城还有一块临江地块未开发，该地块也临近青秀体育休闲公园，想要入手江景房的购房者可以等一等。

最新动态：广源凤岭壹号院目前在售2#楼30㎡复式小户,参考价格18000-20000元/㎡；6#楼平层129/136㎡户型，均价12000-18000元/㎡起。

购房可享复式小户首付分期3万起，月供2600元，分期5年；大平层目前推出限量特惠房。房源均为毛坯交付，可公积金贷。更多购房优惠可前往售楼部咨询！

项目位于凤岭南东盟滨江板块，青秀山下，风景优美。产品为板楼设计，2.0容积率，舒适度一流。更多详情欢迎致电咨询！

项目亮点：

1.项目与环城高速路、凤岭南路相邻，可快速通往五象龙岗和青秀东盟商务区。

2.板块有龙湖天街（在建），还可到东盟商务区和无像龙岗板块享受盛天地、航洋城、万达茂等多个商圈的繁华与便利。

3.凤岭南中学（规划）、凤岭南小学（规划）、桂雅路小学开泰分校、开泰路中学在侧，虽然是新学校，但是板块生源优质，未来可期。

4.广西中医药大学附属瑞康医院凤岭南医院（规划）在侧，周边还有南宁市仙葫医院、广西中医学院第一附属医院仙葫分院两所学校，看病不发愁！

小编点评：广源凤岭壹号院项目有高层、公寓产品在售，公寓为70年产权，户型小总价低，上车门槛比较低。

最新动态：美的悦江府目前在售1/2/5#楼高层房源，建面98-172㎡户型，5号楼为毛坯交付，其余楼栋均为带装修交付，参考价格15000-25000元/㎡。购房者到售楼部购房享额外优惠。

美的悦江府位于凤岭南潜力滨江板块，毗邻青秀山和邕江，低密宜居，龙湖天街繁华在侧。更多详情欢迎致电咨询！

项目亮点：

1.美的悦江府毗邻绕城高速、凤岭南路、民族大道、五象大道等多条重要道路，还有龙岗大桥、三岸大桥、青坪大桥（规划）在侧，来往五象龙岗、青秀东商区均十分便利。

2.三岸板块有龙湖天街在积极建设中，建成后又将是南宁一大商业中心，而当前项目来往东盟商务区以及龙岗万达茂商圈也已经十分便捷，生活上吃喝玩乐购均能满足。

3.美的悦江府项目东侧为规划的凤岭南中学，南侧地块则是规划的小学，均与项目为一路之隔。（具体就读根据教育局当年划分方案）

4.项目坐落于低密的滨江板块，距离邕江不远，茶余饭后到滨江公园散步休憩、赏邕江美景，可以放松身心。

5.凤岭南板块规划有169亩的广西中医药大学附属瑞康医院凤岭南医院，距离项目不远，经凤岭南路可以很快抵达，未来看病无须远行。

小编点评：美的悦江府容积率仅2.0，西侧为规划的青秀体育休闲公园，东侧、南侧为中学、小学地块，未来学区规划得当的话，生活便利度极高。

龙湖盛天双珑原著

最新动态：龙湖盛天·双珑原著目前在售8#楼小高层,建面163-188㎡，参考价格18000-28000元/㎡；在售1#3#楼别墅，建面205-211㎡，参考总价744-1300万/套。目前购房可享指定房源额外折扣优惠。

龙湖盛天·双珑原著位于凤岭南东盟滨江板块，滨江低密别墅区，毗邻龙湖天街，位置和环境俱佳！更多详情欢迎来电咨询！

项目亮点：

1.龙湖盛天双珑原著项目一线临江，江景视野广阔，环境优势突出。

2.项目周边有规划的凤岭南小学、凤岭南中学地块，距离近，如果孩子在这两所学校上学，接送方便。

3.项目邻10万㎡龙湖天街，享15城市生活圈，万象城、南宁东站、万达茂、青秀山、航洋城商圈林立。

小编点评：龙湖盛天双珑原著是4个项目中唯 一在售产品一线临江的项目，作为龙湖出品，项目园林精致美观，板楼设计通透舒适。

值得一提的是，项目前后左右都不毗邻其他项目，东边为文创中心，西边为青秀体育休闲公园，北边为规划小学地块，南向则一线瞰江，所以项目采光通风性能更强，居住舒适度相对来说会更高。

推荐阅读：

好消息！南宁人防车位或将可办理产权登记，新规意见征求中！

南宁新政：实际用于居住的商业和办公类房屋，享民用水电气价格！

南宁新增74家房企“交盘即交证”！你看上的楼盘包含在内吗？ 

最新！南宁这些楼盘工程进度曝光，有的楼栋已封顶，速看！

南宁城建：那况路/明安医院/荔英小学最新进度来了！