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南宁拼团购房96群（95）
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经开区954亩旧改项目土地熟化人确定，投资27亿元！
来了，南宁又一旧改项目有主了!
4月1日，经开区金凯留凯片区旧改项目土地熟化人确定，中标者为南宁港开建设投资有限责任公司，该项目总用地面积约954亩，土地熟化资金约27亿元。
资料显示，中标的南宁港开具有国企背景，背后有南宁绿港集团、广西建开两大股东，这两家企业在南宁都有楼盘开发。
(金凯留凯片区旧城改造(城市更新)项目 土地熟化投资人中标公告)
（南宁港开建设投资有限责任公司股权穿透图）
那么，何为土地熟化人资格?
所谓土地熟化人，就是社会投资人通过提供融资的方式，帮助地方政府更快地推进土地一级开发，能有效地缓解政府征拆迁资金难题，提高了拆迁安置补偿的效率，加快城市更新工作的推进。
一般而言，若旧改项目确定了土地熟化人资格，等到该旧改项目完成土地前期整理工作(即俗称的“三通一平”，包括：路通、水通、电通和场地平整)，一旦地块上架挂牌出让竞得者也将无悬念摘牌，并进行后期项目开发工作。
从区位来看，南宁港开公司中标的金凯留凯片区旧改项目东临壮锦大道、西靠那历路、南接那洪大道、北临南站大道，片区分布有万泰隆家居建材广场、东盟国际汽配城两个大型市场。
配套方面，该项目周边交通路网便捷，毗邻城市主干道，拥有地铁4号线及5号线通达，地铁配套优势明显，同时享有槎路小学、那洪中学等教育配套。
除此之外，金凯留凯片区内坐落有恒大帝景、风格雨林等小区，在售楼盘仅有卓誉朗玶都汇楼盘，房价9字头起。
一起期待，旧改推动下的金凯留凯片区早日焕发新颜，迸发新活力。
（金凯留凯片区旧改项目位置示意图）
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