涉及568亩总投资18亿！兴宁区3大旧改项目招标，中标房企提前剧透？

南宁城市更新工作再放大招!近日，兴宁区住建局一连挂出3大旧改项目土地熟化投资人招标公告，总计面积达568亩，土地熟化投资额约18亿元。

招标的兴宁区旧改项目，分别位于杭州路、望州路、三塘片区，又有一批拆迁户诞生，快来看看这次轮到你家了没?

另，关于兴宁区这三大旧改项目的合作单位也有了“一些风声”，会是你中意的房企吗?

（兴宁区旧改项目招标公告）

杭州路40号片区旧改项目，投资人会是他吗?

招标的杭州路40号片区旧改项目，位于东至杭州路、南至华东路、西至南京路、北至中华路，占地面积约28.56亩，房屋征收面积约30660㎡，涉及单位4家，房改房住户176户，私有房屋12户，共计192户。土地熟化投资资金约4亿元。

从位置来看，该旧改项目位于南宁交易市场附近，与南宁火车站一路之隔，临近有地铁1号线&2号线换乘站火车站，区位优势明显。

关于杭州路这29亩旧改项目，近年来也有不少消息传出。

早在2020年8月，项目就发布了国有土地上房屋征收补偿安置方案，启动相关事宜。

去年，又传来百益集团将参与片区旧改项目开发。投资人会是他吗?消息是否属实?静待6月初揭晓答案。

(杭州路40号片区旧城区改建项目招标公告)

(杭州路40号片区旧城区改建项目位置示意图)

望州路160旧改项目，投资资金约4.82亿

4月29日，兴宁区住建局公开征集望州路原兴宁区纸合厂周边片区旧城更新改造项目土地熟化投资人招标公告。

公告显示，位于南宁市望州路与望州路北三里交汇处，项目占地159.92亩，其中国有部分95.92亩，集体部分为64亩;项目征收房屋面积约12万㎡;涉及征收单位10家，房改房124户，私人自建房50户。

所需土地熟化投资资金约4.82亿元。

该旧改项目同样位于兴宁区望州路老城区，为原兴宁区纸合厂周边片区旧改项目，去年金地集团&美域投资曾拿下纸合厂一期54亩旧改地块，开发金地美域国际楼盘。

本次望州路160亩旧改项目规模不小，若金地集团取得土地熟化人资格，将有利于项目形成连片开发。那么，中标者会是金地集团吗?一起期待!

(望州路原兴宁区纸合厂周边片区旧城更新改造项目招标公告)

(望州路原兴宁区纸合厂周边片区旧改项目位置示意图)

投资额9亿!三塘片区380亩旧改项目招标土地熟化人

根据招标公告，三塘镇片区旧改项目以昆仑大道为界分为南北两个地块：南地块北临昆仑大道，南邻规划邕宾路，西临三塘南路，东临三塘河;北地块为三塘镇政府及三塘东街地块，北临规划32-1支路，南临昆仑大道，西临龙星行奔驰4s店，东临三塘河。

三塘旧改项目土地面积共约380亩，其中：南面地块土地面积约267亩，拟改造房屋面积约14.6万㎡，涉及拟改造户数共207户;北面地块土地面积约113亩，拟改造房屋面积约8.4万㎡，涉及拟改造户数共188户。土地熟化投资资金约9.0亿元。

从区位看，该380亩旧改项目隶属兴宁东板块，是兴宁区政府近年来重点开发打造的区域，前景可期。项目分布在昆仑大道主干道沿线，交通便捷，一路之隔即是首创奥特莱斯商业综合体，周边有兴宁区第一中学、十四中三塘校区、松柏中小学(规划)等配套。

资料显示，早在2020年9月，人和集团成为了三塘片区旧改项目的前期合作单位，开展了项目的策划、规划研究和设计等相关工作推进计划。

如今，三塘380亩旧改项目招标土地熟化人资格，人和集团会否成为大赢家参与项目相关的土地三通一平及后期拿地开发工作，本月底答案揭晓。

(三塘镇片区380亩旧改项目招标公告)

(三塘镇片区380亩旧改项目位置示意图)

总之，兴宁区旧改持续发力，区域面貌会有大幅度改善。究竟谁将获得这三大旧改项目的土地熟化人资格，我们将及时关注。

推荐阅读：

5月土拍预告！3幅地块总计203亩出让，一旧改地拿地房企或无悬念

月报|4月南宁商品房成交11776套上涨超5成，良庆区高居首位

中交象江来放风价1.4万/㎡!盘点南宁30余盘同等价位后发现……

南宁6所学校进度追踪 :两所学校熬了9年终于有盼头!