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百盘报价: 南宁超200盘房价曝光 1.1万/㎡以下的还有87个在南宁,总是有几个让人牵肠挂肚的商业中心存在,譬如五象航洋城、宜家等“咪摸货”,究竟什么时候才开业呀?在线等答案,真的挺急的!
01
一连三问 五象航洋城今年能开业吗?
说来也够搞笑的,当你百度五象航洋城的时候,其关联词往往出现:“五象航洋城什么时候开业?”
关联词部分截图
对啊,五象航洋城嚷嚷着开业都快三四年了,今年还有望开张迎客吗?
五象航洋城宣称开业的历史回顾:
2010年,广西航洋信和置业有限公司拍下五象航洋城地块。
2016年,五象航洋城正式开始招商,当时计划是2018年5月开业,但最终是无法开业;
2019年5月,五象航洋城官微呈现的最新的开业计划是2020年5月1日,现在来看,当然也是没有成功实现的。
为探寻真相所在,小编特意实地探访一番。
五象航洋城实拍图
五象航洋城实拍图
五象航洋城是双地铁(3号线+4号线)交汇项目,位于五象总部基地站C出口的绝佳位置。
经过现场实踩,目前五象航洋城写字楼已经有不少企业进驻办公,进场率约三分之一。
但是,众人期待的商场还未启用,门口的保安小哥哥对此也沉默不答。
据现场看,五象航洋城商场招商的正在进行中,也能看到大家耳熟能详的周大福、中影国际影城、蛙小侠、桂小厨、海底捞等店铺招牌名列其中。
五象航洋城部分招商品牌
五象航洋城装修通告
那这样是不是意味着,五象航洋城今年年中就能开业?
小编又绕道项目商场所在地,猛得一瞧,好心情瞬间拔凉拔凉的。只见,商场大门紧闭,里面甚至还堆积着建筑材料,完全没有任何正在装修的痕迹。而且,商场门口前还有一圈蓝色围挡,估计还在弄绿化景观面。
五象航洋城实拍图
从当前的商场招商进度以及商家进场装修的情况看,五象航洋城开业的时间还是很扑朔迷离。
早在两年前就传出要开业的信息,拖到今日,现场还没有满足开业的条件,五象航洋城屡屡爽约,坑了不少业主!
过去的维权事件,可见业主的无奈。
可,当小编环顾四周,忽而又理解了五象航洋城迟迟不开业的无奈之举,五象人气不够旺才是根结所在。板块繁华大城轮廓已现,却没有与之相配的人气和热闹,这是商家犹豫不前的真正原因。从当前来看,写字楼的企业进驻办公率、周边居民的入住率还难以支撑大型商场的开业,延期开业,也是一种止损和无奈之举。
02
说好2020年年底开业的宜家 赶得及吗?
无独有偶,入驻五象新区的宜家能否按计划于2020年年底开业?也是南宁市民时时记挂于心的事儿,一有风吹草动便能热议几天。
2017年8月23日,南宁宜家正式摘地落子五象新区,当时是计划于2018年6月开始动工,争取在2019年5月份开业。然而,距离原计划开业的时间已经过了一年,宜家还是没有建成。
实际上,宜家是在2018年9月初动工,施工进程一般般,大家翘首以盼等得好心焦。小编有听说,宜家计划2020年年底开业,真的来得及吗?
宜家实拍图 图源于南宁高楼迷
宜家实拍图 图源于南宁高楼迷
我们再来看看,近期网友实拍的宜家施工返图可知,项目目前基坑工程基本完成,正在安装塔吊,即将进入主体施工阶段。很显然,宜家想赶在今年年底开业已经不大可能了,据坊间传闻至少得推迟到2022年。
宜家预计开业时间截图
03
南宁有2个万象汇 已经封顶的开业还更晚?
有南宁万象城珠玉在前,大家对华润布局邕城的2座万象汇自然也是翘首以盼。其中一个是南宁中山路万象汇,另一个则是南宁五象万象汇。对于前者,大家似乎有点陌生,因为中山路万象汇流露出的信息太少,存在感不高。可对于五象万象汇,即华润二十四城&l大家简直如数家珍。特别是,五象万象汇已于今年3月5日封顶大吉,离正式开业还会远吗?
有意思的是,由华润置地官微公布的2020-2022年购物中心开业计划来看,已经封顶的五象万象汇可能还要比中山路万象汇开业更晚。
华润置地官微部分截图
华润置地官微部分截图
根据规划,中山路万象汇建筑面积约74246㎡,预计2021年开业;而五象万象汇建筑面积约57804㎡,略小于中山路的,且预计2022年开业。不过,到最后究竟谁最先开业亮相,还是得事实说话。我们就等着新的万象汇吃逛玩乐就好了。
04
南宁首创奥特莱斯预计年底竣工 兴宁东盼到了
相较于前几个咪咪摸摸的商业综合体来说,南宁首创奥特莱斯完全称得上建设速度感人。
2018年7月6日,上海钜礐投资管理有限公司斩获兴宁东152.96亩地块,匠造首创奥特莱斯。
2019年5月28日上午,南宁首创奥特莱斯项目开工仪式隆重举行,标志着项目正式破土建设。
此前,首创奥特莱斯本来是计划于2020年10月开业,但目前看来明显无望。那到底是延迟到什么时候开业呢?
南宁首创奥特莱斯项目开工仪式现场图
再来看看,兴宁区2020年重大项目建设目标,南宁首创奥特莱斯不仅备注成“自治区重大项目”&“市级重大项目”双重标签,还计划于今年年底竣工验收,并预计于2021年5月开业运行!
从开工到开业才用时两年,南宁首创奥特莱斯出招凌厉迅猛,实在是因为兴宁东已经等候太久,亟需如项目这般的大型商业配套,助力板块商圈崛起,点燃区域发展加速度。
05
12家威宁邻家广场声势浩大 今年有3家开业
威宁邻家广场,短短几年布局邕城12子,其中9座就位于五象新区,可谓“财大气粗”、“来势凶猛”!简单来说,项目是集社区公共配套服务、医疗卫生和商业设施为一体的新型城市综合体,满足周边辐射居民日常吃喝玩乐购等基本生活需求。
南宁威宁邻家广场分布示意图
值得注意的是,威宁·金菊邻家广场、威宁·龙岗东邻家广场、威宁·蟠龙西邻家广场3家计划于今年开业亮相,值得期待!
写在最后
也许,看完这些商业中心的进度,加上迟迟不开业,不少人会认为五象新区是座“空城”,人气不足导致商业中心开业一拖再拖。
小编不否认和人气有一定关系。
但是,当前各大商业体都计划在这两年内开业,可见近两年五象发展的步伐又加速了。现在的总部基地,今年和去年相比,企业入驻办公的数量就有质变的增长。
加上这两年又有不少小区陆续交房,人气的聚拢速度要比之前快很多。
如今,五象是自贸区,揭牌至今半年,已取得了实质性的进展,在强首府战略下,这座南宁的“五象新区”、广西的“五象新区”,一定会蒸蒸日上。这一点,小编从来不怀疑。
五象从一片荒芜走到今天,发展速度大家有目共睹。五象“商业中心开业一再推迟”只是短期之困。未来5年,未来10年,五象新区会以什么样的姿态展现在我们面前?我们可以大胆想象。
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责任编辑: songmeigui
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