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1年卖了11.5万套房？一张图读懂2021南宁楼市...
本文转载自广西地产大数据，作者：克而瑞广西
一张图读懂2021南宁楼市亮点——
商品房市场：
这一年，南宁商品房卖了近11.5万套，仍有46万+套商品房待售。
商品住宅市场：
这一年，成交低谷在9月，成交峰值在5月，二者相差约35万方。
供求下滑超三成，均价结构性上涨至1.3万+/㎡，去化周期拉长至16个月。
各物业类型：
普通住宅占比近7成;别墅规模“腰斩”;办公市场持续以价换量。
区域表现：
良庆仍是住宅成交“大户”，占比35%;青秀价格持续领衔，均价近1.7万元/㎡。
产品段：
住宅成交仍以90-100㎡面积段的产品为主，改善产品成交集中释放;
总价段120-150万元住宅成交亮眼，刚需、刚改为市场主力。
土地市场：
经营性用地成交幅数创“十年新低”，仅38幅;
流拍/终止地块27幅，创“十年新高”。
北投、融创、万科拿地猛!
房企拿地金额TOP1近50亿元;
万元+地块仅2幅，高总价、高楼板价地块主要集中在五象。
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责任编辑： majiao
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